但是,天津市刚刚发布了新的贷款政策,首付由两成变成三成。卖方认为如果因首付问题导致不能继续履行合同,违约责任在我。…合同确实无法继续履行的,一般应认定合同不能履行属于不可归责于双方当事人的情形,…

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对于非金钱之债的继续履行之诉,《合同法》规定:“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;…故无法继续履行合同,…

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刘女士想继续购买此房能否获法院支持?…刘女士依约履行了合同义务,但卖方拒不履行合同后续义务,已经构成违约,应承担相应的违约责任。且根据刘女士的无房现状及合同履行程度看,本案完全具备继续履行合同的条件,…

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一般情况下您和卖方在房管局签订了买卖协议,您又付清了全部房款,法院判决继续履行买卖协议的可能性较大。…您起诉的房屋买卖合同纠纷案件仍然适用判决继续履行合同,本案不属于法律上或者事实上不能继续履行的情形。…

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如果您坚持继续购买房屋,…在交易过程中如果对方拒不履行合同义务,您可以向其书面催告,并保留证据。您在起诉时应当提交包括卖方违约、买方催告以及买方具有付款能力等证据,法院根据实际情况判决是否履行。…

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此外,《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。即作为卖方违反合同约定构成根本违约,其应当赔偿您相应损失,该损…

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