月度成交量自“小阳春”过后出现连续下滑,买家观望情绪未见改善。 价格方面,本月二手网签均价为30489元/㎡,… 广州中原研究发展部认为,5月二手市场主要有以下几方面特征: (1)新增客户数量减少,买家入市步伐放缓。…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

同时,刚需客户亦担心业主春节过后提高报价。因此,不少买家有意抢在春节返乡潮前“淘笋货”,入市热情相对较高,促使整体市场需求旺,周度成交量维持1100+套水平。 价格方面,本周二手住宅网签均价为27850元/平,…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

但需要指出的是,本周周度成交量仍处于1000宗的低位水平,较节前一周(1343宗)相比仍有明显下滑。由此可见,目前客户入市仍步伐相对缓慢,成交周期有所延长。价格方面,本周二手网签均价为25873元/平,…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

广州中原研究发展部认为,11月二手市场主要有以下几方面特征: (1)多区实施管控措施,客户看房欲望低。 11月疫情形势相对严峻,多个优质楼盘实行严格小区管理,无法正常看房、带看,买家观望情绪较浓,看房欲望不高。…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

带动二、三级市场买家信心重建, 本次供地不乏海珠、荔湾等核心城区靓地。 批供地热点分析 01. 房贷 现松绑信号 但开发商、买家 信心 仍需继续重建 3月广州新房网签6343宗,…买家信心仍需继续重建。…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

而客户则想趁疫情期间抄底入市,…买家将陆续回流,需要指出的是,近期包括保利、万科、恒大在内的部分项目采取了一定“小幅让利”促销,吸引了一批资金充裕,节前已计划购房的买家抓紧当前特殊时期以“折扣价”入市,…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

个人买家需求持续释放,…3月市场收获1082套6.46万㎡新增入市。 超千套新货入市 3月共4个项目新增供应1082套公寓,大部分来自外围区,其中南沙项目创享大厦全新入市422套LOFT,…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

月度成交量自3月份冲高过后出现连续下滑,月度成交量已连续4个月下滑,买家入市观望情绪未见好转。…中心区越秀、荔湾、海珠等区域均有优质全新盘(东园公馆、西关都荟、江湾和樾等)入市,促使不少二手买家分流至新房市场。…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果

主要表现为买家决策周期加长。 我部认为,主要原因在于2月-3月初入市的买家,多为去年四季度积压的需求,因此购置决策时间较短。 这一批积压客户经历了一个月的消化后,市场需要新一批买家入市补充需求;…

来自 广州中原研究发展部 的更多结果