和卖房人谈好了价并签了合同。谁料,前几日她突然接到中介的电话,称房东不卖了,除非再加两万元。卖房人(签合同的人)说,…对此,卖房人解释,他并未取得房主授权委托书,故合同是无效的,不存在违约责任,他愿意退还定金。…

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