按下了楼市全面“去杠杆”的加速键;…快速奔跑了20多年的房地产行业,底层逻辑随之改写,行业远景面临重构。过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式已经不可持续,去金融化、回归民生之后,…
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按下了楼市全面“去杠杆”的加速键;…快速奔跑了20多年的房地产行业,底层逻辑随之改写,行业远景面临重构。过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式已经不可持续,去金融化、回归民生之后,…
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从结构性去杠杆看,国企(特别是周期性过剩产能集中的国企)、地方政府是去杠杆主体。…但是,高杠杆对利率比较敏感,“紧货币”驱动的去杠杆会加速债务风险暴露,也会拖累GDP增长。 Wind数据显示,截至2…
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去杠杆行至中途,此前几天召开的国务院常务会议未提去杠杆,市场一度解读为去杠杆走到尽头。今天,中央政治局会议表明了态度,要坚定做好去杠杆工作,… 杠杆率是衡量金融风险的重要指标,高杠杆在实体部门体现为过度负债,…
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分析中国长期的房价,真实房价的上升取决于人们长期需求的力量和土地供给的弹性,对大都市而言,不可能有更多的土地供给,而需求会拉动这种长期价格的上升,中国大中城市的房价会符合这个规律,…严厉的去杠杆政策还会持续下去,…
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各地区各部门按照党中央部署,坚持稳中求进工作总基调,贯彻新发展理念,落实高质量发展要求,以供给侧结构性改革爲主线,…深入推进供给侧结构性改革,打好“三大攻坚战”,加快建设现代化经济体系,推动高质量发展,…
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明年房地产政策将如何发力?近日,住房和城乡建设部会同国土资源部、…但在经历了一轮去库存和转杠杆之后,房子已经由开发商转移到居民户手中,企业经营状况好转,高库存局面缓解,但居民部门的杠杆率则大幅攀升。…
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加上高房价的心理预期,…但“幸亏”房地产,特别是高房价吸收了大量的流动资金,才减缓了通胀——即高房价避免了恶性通胀。这真可谓本末倒置。 事实上,恰恰首先是高房价推高了通胀:买房是全民杠杆借贷,…
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中国的房价和土地供应量没关系。土地供应增多,房价也不会下降。…导致房价的上升,价格完全脱离了供求关系,变成一种非理性的投机式上涨。这一段说辞,倒是和近段时期房地产金融去杠杆,银行收缩房贷供给的政策保持了一贯的逻辑。…
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“我认为加杠杆是消化去库存重要的手段之一。”著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在出席“2016观点年度论坛”时观点鲜明地驳斥:“别动不动就说加杠杆会推高房价。”…主题为“供给新节奏”。…
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