——— 凌克 论坛 流动性高抬高房价 秦虹:房地产市场的基本需求还很坚实。目前的存量住宅有124亿平方米,…城市人6亿,60岁以上占12%,35岁以下占40%,假定这35岁以下的人都需要住房,人口的活力还很强。…
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届时多位政府官员、学者、投行基金、地产大腕齐聚一堂,…房产泡沫实际上在三四线城市已经存在了,但是作为北京来说,由于流动人口数量庞大,因此对房产需求在未来几年还是会大幅增加,北京新城因满足人口外溢的住房需求,…
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货币的超额发行带来资产泡沫,…他认为资产泡沫就是基于预期和交易形成的流动性溢价,目前的流动性溢价在实体经济的支点和货币杠杆的支撑下正以超几何形式增长。未来人口的流动和货币的流动,这两个流动性决定着中国未来发展方向。…
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而金融、地产又是城市化的两大支柱。并抛出“与资产泡沫共成长”的言论。…他认为资产泡沫就是基于预期和交易形成的流动性溢价,目前的流动性溢价在实体经济的支点和货币杠杆的支撑下正以超几何形式增长。未来人口的流动和货币的流 …
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对城市化的理解,是更多的人涌入城市,城市人口增多,第二是城市面积的扩大,第三是产业结构的调整和居民生活质量的提高。…但是随着房产泡沫的形成,无论是流动人口还是本地人口对住宅失去了购买力,…
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一线城市虽然泡沫不小,但是泡沫不见得说破就破,二线城市看运气,三四线城市的泡沫已经在一个一个破灭。…更表现在因为人口流动导致的人口流失,年轻人向大城市靠拢!因为教育医疗等各方面福利设施的差异,人口都在往一二线流动,…
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其他人一些则认为中国的房地产不存在泡沫,他们认为中国用庞大的人口,再加上大量农村人口流动到城市,… 价格: 价5300元/平方米 绿化率:40% 项目特色:宜居生态地产,现房,海景地产 动态:…
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因为房地产泡沫难以为继。但地产名人任志强表示,房地产市场没有泡沫,每个国家都有鬼城。…虽然短期内需求会保持稳健,但是由于承受能力未见改善而且未来流动性状态或将收紧,房地产市场增长可能显著放缓。…
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一个人口流动高的地区和国家,住房拥有率相对较低是一种开放包容心态的自然流溢。 当前房市是非理性繁荣,…在土地和金融泡沫冲击下,工业发展动能正在衰竭,在金融、地产和基建火爆的同时,…
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这组数据是否说明地产商的布局已经开始发生变化? 新世界一位高管向中国经济时报记者表示,从目前的状况来看,一线城市确实存在泡沫,…最重要的是,沈阳的流动人口不是很大,炒房者很少,且刚性需求强烈,加之沿海 …
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