商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。周世虹认为,如果没有预售制度,… 呼吁逐步取消商品房预售制度 商品房预售制度出现于香港,后来传入内地,并于1994年开始正式实施,其初衷是为了减轻房企资金压力。…
来自 中国房地产报 的更多结果
导致项目复工复产资金不足,被湖南省住建厅暂停商品房预售资金监管合作。…而是故意采取通过企业一般账户直接收取房价款方式逃避预售资金监管。这种套路是过去房企规避资金监管制度的常用伎俩。 “商品房预售资金监管从严是大趋势,…
来自 中国房地产报 的更多结果
通知明确,加快竞拍摇珠和退还保证金节奏,减少企业资金成本。…推动落实“一手房带押过户”,降低企业筹资还贷压力。全市范围内已办理在建工程抵押的预售商品房,以及已办理新建商品房首次登记和 …
来自 中国房地产报 的更多结果
提出要构建房地产发展新模式,推进商品房预售制度等改革、开展现房销售试点。 推行现房销售并不是新政,…但在房地产市场下行、房企拿地积极性不高、资金链紧张、债务到期压力较大的情况下,…
来自 中国房地产报 的更多结果
涉及购房补贴、预售资金监管、鼓励企事业机关单位团购房等方面,… 预售资金监管从严首次明确银行责任 8月12日,长春市住房保障和房屋管理局发布《关于加强商品房预售资金监管的通知》,…
来自 中国房地产报 的更多结果
2023年将进一步规范商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,…其中不乏知名房企开发建设的楼盘。就存在问题而言,主要是涉法涉诉、不动产登记、土地规划、资金断裂、违规违建、房屋质量等。…
来自 中国房地产报 的更多结果
有专家表示,推行已久的商品房预售制度到了调整时刻。 “这个问题首先需要解决的是诟病已久的商品房预售制度。”…一位在住建系统工作多年的人士表示,从一些超大型房企暴雷情况看,资金跨项目挪用导致烂尾楼盘出现连锁反应,…
来自 中国房地产报 的更多结果
“一头”抓出险房企,…继续实行预售的,必须把资金监管责任落到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险——这也是住建部首次系统、明确提出现房销售的概念。 政策目标非常明确,即2023年要全力稳住楼市,化解房企风险,…
来自 中国房地产报 的更多结果
该区全力支持房地产开发企业积极开展针对党政机关、企事业单位职工等群体购买商品房的团购活动,开发企业团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。 对于团购优惠的具体情况,雅安市经开区的一位工作人员对记者称,…
来自 中国房地产报 的更多结果
将预售资金监管账户的首付款交纳比例由不低于30%调整为不低于20%,达此比例的即可办理商品房买卖合同网签备案。… 房企方面,加大对优质项目的金融支持力度,保持房地产开发贷款平稳有序投放。…
来自 中国房地产报 的更多结果