那么,在二手房买卖过户中,需要注意哪些问题才能避免纠纷呢? 一、房产过户是指什么? 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。…
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一、房产公证是指什么? 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性的活动。 房产公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛,主要包括:…
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按分共有又称为分别共有,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。… 所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。…
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从民法上来说,欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实,使表意人陷入误解,违背真实意思而作的意思表示。…欺诈系出卖人主观上故意欺骗买受人,但它是指从某一套商品房的整体而言,而不是指该套商品房的局部瑕疵,…
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理由如下:1、房屋拆迁合同是指拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁条例规定的补偿、安置等问题签订的书面协议。房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或者个人对现存建设用地上的 …
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适用民法和行政法的有关时效规定,一般有以下几种: 1、一般时效:是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效,… 2、特别时效:是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,…
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一、房屋权属登记是什么 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,… 总登记,是指县级以上人民政府根据需要,…
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我们说的市场好不好,并不是指有没有出现彻夜排队千人抢房,或者房价有没有迅速持续上涨,那种非理性的状态,对于市场、对于行业从长远来看破坏力远大于促进力。而基本面的稳健,需求面的强劲,供应面的平衡,…
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向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行 …
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卖房要扣个税? 1、满五免征“满五”意思是你的房产证日期到交易日日期,满5年。“”是指是卖房家庭名下的房子,那么就省掉这笔个人所得税。 2、继承房产免个税原本的房屋产权持有人死亡,将房子过户给被继承人,…
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