中央的房地产调控政策并没有起到预期效果。失败的症结何在?未来如何建立长效的房地产调控机制?为了厘清这些问题,央行观察请出北京福盛德(FOST)经济咨询有限公司首席经济学家冯建林先生,…很多人还是把买房当成了投资。…

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三轮调控的来势汹汹,限购令全面铺开频频出台的政策重拳招招剑指投机性购房,“调控之年”的宿命已经无法避免。…政策的叠加让整个楼市更加不明朗化,市场买卖双方或焦虑、或观望,怎么买房、买什么房成为买房市场关注的焦点。…

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房地产调控的目标与现实存在哪些矛盾,…热衷于买房的是那些人,比重各是多少。对于刚需人群,要支持和保护;对于资金比较充裕、把持有房产当作投资的人群,则必须加以抑制和疏导。 又如个别媒体炒作出的“央行特急文件规 …

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2012楼市步入下半场 调控不松口削弱房价反弹的“心理基础” 买房?还是再等等看?这是很多人现在困惑的问题。… 从银根看,央行表示,2012年将继续实施稳健的货币政策,保持政策的连续性和稳定性。…

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一方面买房人或受限贷限购之困,…本轮楼市宏观调控要想取得成功,就必须处理好这三对矛盾。 遏制高房价与CPI快速上涨的矛盾 一方面,政府通过限购、限贷严控购房需求,打击投机的炒作行为,…

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抑制投机性购房需求。对已利用贷款买房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),… 2007年9月,央行为稳定当时近乎的楼市与银监会联合发文,要求二套房贷首付不得低于4…

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住房公积金贷款不得用于投机性购房,…对房地产市场的调控不断加码。 分析认为,一系列调控政策的出台,持续加重购房者的负担。受此影响,未来的市场成交量将继续低迷。 公积金贷款买房新政 1.购90平方米(含)以下首套房,…

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不排除会成为其他城市效仿的对象,甚至成为房地产市场下一波调控的预演。…现在燕郊买房,如果不是本地人,无论首套房还是二套、多套,均需首付五成(含)以上了。 根据住建部、央行、银监会6月份的房贷新政通知要求,…

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