开发商资金状况已有较大改善,为后续发展储备项目资源已成为扩张型开发商的主要取向。…现金充裕的开发商此时拿地,一定程度上也出于抵御通胀的考虑。 去年,深圳居住用地的拍卖流拍的占多数。而今年,开发商拿地的兴趣明显增加:…
来自 房天下业内论坛 的更多结果
开发商往往对资金需求更加强烈,如何以成本获取项目所需资金是束缚每个开发商的手铐。这一方面与开发商在项目运作之前缺乏必要的财务分析有关,过于乐观,不顾一切拿地,…增加了开发商的经营风险和财务风险,…
来自 房天下业内论坛 的更多结果
房地产市场滑坡让开发商的处境更加艰难,楼盘销售不畅,开发商的资金压力将进一步加大。”…由于去年高价拿地的企业面临着付清土地出让金的压力,今年7-9月份将是开发商资金链紧张的时候。一些中小开发商可能将面临生死大限,…
来自 房天下业内论坛 的更多结果
但并未影响到深圳开发商拿地的速度。总部在深圳的几家大型房地产企业,更是在节前的土地市场上风头甚劲。…以万科为首的大型房企购地步伐未有减慢,但随着增发、IPO、银行贷款等房企融资渠道的收紧,…
来自 房天下业内论坛 的更多结果
由于去年高价拿地的企业面临着付清土地出让金的压力,7~9月将是开发商资金链紧张的时候,不少发展商将面临生死大考。…但是,房地产企业融资的主渠道银行信贷的大门却依然关得紧紧的,在CPI上涨的压力之下,…
来自 房天下业内论坛 的更多结果