房地产收入相关税赋较低放大了持有房产的动机; 其三是地方政府垄断城镇住房建设用地的供应,因此有推高地价的动机; 其四是国企不分红,将留存于土地和房地产;…且其融资多以土地和房屋为抵押。…
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二是货币政策造成的泡沫,也在首付提高中和紧缩调整中被压缩了;三是土地供给垄断的泡沫,随着不同城市的土地供应量分化着。…政府也比开发商更关注于房地产对经济增长、财政税收、土地收入、建筑业就业、上下游产业联动的影响。…
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地方政府与房地产企业已形成共同维护高房价的利益共生关系。由于土地的经济需求弹性很低,因此增加供给并不利于地方政府增加土地出让金收入。政府作为土地供给垄断者,拥有调节供给闸门的权力,拒绝快速增加 …
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地方政府与房地产企业已形成共同维护高房价的利益共生关系。由于土地的经济需求弹性很低,因此增加供给并不利于地方政府增加土地出让金收入。政府作为土地供给垄断者,拥有调节供给闸门的权力,拒绝快速增加 …
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楼市真的即将崩盘么? 据著名金融专家郎咸平在接受采访时曾表示,曾经导致香港楼市衰退有三个原因:,政府垄断土地开发权,…就张家界目前的城市规模、人口结构、收入水平在未来很长一段时期内难得得到消化。…
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新一届政府一年多以来的施政行为表明,房地产调控去行政化的预期越来越强烈。但此前房价大幅上涨的因素非常复杂,既有货币原因,也土地垄断之弊,还有户籍制度、收入分配、保障房不给力等原因。…
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营业税改革为增值税后,如果没有新的税种,未来地方财政收入在全部财政收入中的比例将进一步下降,几乎没有稳定的税收收入。…2010~2012年三年土地出让金收入为年均3万亿元,已高达地方政府年收入的40%~50%,…
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至此绿地在吴江面积达177万方,似有“垄断“之势。…被绿地集团(吴江)置业有限公司一举收入囊中。 据悉,绿地太湖城项目此前已有140万方,2014年年初绿地再次斩获太湖新城20万方土地,…
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“房地产离不开资金和土地,而这两个最基本的经济要素,恰是市场化的要素。…房地产的发展将倒逼这两大要素打破垄断,进一步走向市场。”陈淮同时表示,民众利益诉求正从单纯的收入增长转为收入增长与私人财富增值并重。…
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房地产离不开资金和土地,而这两个最基本的经济要素,恰是市场化的要素。房地产的发展将倒逼这两大要素打破垄断,进一步走向市场。民众利益诉求正从单纯的收入增长转为收入增长与私人财富增值并重。…
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