“房地产离不开资金和土地,而这两个最基本的经济要素,恰是市场化的要素。…房地产的发展将倒逼这两大要素打破垄断,进一步走向市场。”陈淮同时表示,民众利益诉求正从单纯的收入增长转为收入增长与私人财富增值并重。…
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政府垄断土地开发权,有意制造楼市火山,严重依赖土地财政,让房地产成为经济支柱。 香港土地产权向来为政府所有,批租土地构成政府财政收入的主要来源。土地价格愈高,…财政收入长期依靠土地批租收入以及其他房地产相关税收。…
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土地制度改革涉及粮食安全也涉及农民生计,…由于流转收入缺乏吸引力,不流出其土地经营权,而使承包土地弃耕撂荒的风险。据基层反映,近几年这种现象较多。 二是土地经营权流转到一些大资本手中,形成土地垄断,改变土地用途,…
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实行与国有土地同等入市、同权同价”,以破解政府一手垄断土地要素的格局,实现土地供给的多元化,…试图通过完善金融市场体系、深化财税体制改革、形成合理有序的收入分配格局等综合配套改革,…
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房屋在各个方面都与近年建成的房屋有很大差距。过去几年房价上涨的根源是政府对土地供应的垄断。这样的土地市场制度造成了房地产供给与需求之间的不匹配,…随着居民收入的提升,更多高质量的房屋也还需要建设起来 …
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