拿地就会面临很大压力,到时只能放弃一部分土地,这样一来规模就会受到影响。”2月25日,一位20房企总部投拓负责人对中国房地产报记者表示。 让这位负责人感到头痛的是此前出台的“两个集中”土地政策。…
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上海的土地格局就在不断发生变化。随着近几年地价攀升,拿地风格较为稳健的上海本土房企在土地市场上声音减少,外埠企业则积极进军上海,加上去年开始推行的集中供地政策,…给一些外来房企和小房企留下了机会。 从出让结果看,…
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有房企投拓人士发出这样感慨。 据中国房地产报记者统计,截至5月25日,22个重点城市中已有14个城市集中出让了批土地,…一位中小房企投拓负责人表示。 14城土拍,有疯狂也有寂寥 房企追逐规模的心态在集中供地政策下 …
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财政税费政策方面,… 用地政策方面,保障纳入规划的重大项目土地供应,支持产业用地实行“标准地”出让,提高配置效率;支持不同产业用地类型按程序合理转换,完善土地用途变更、整合、置换等政策;…
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科学合理制定限房价、限地价政策,…科学制定土地限价。市区范围内设置了房屋限价的住宅用地可根据房地产市场形势和调控需求实行“限地价”出让,出让时一并设置房屋限价、土地竞价上限和一次性报价区间,…
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这一判断在近期陆续发布的房企2020年年报中也得到了印证。…房企盈利承压,土地储备增速放缓。在融资“三道红线”、贷款集中度管理以及土地集中出让等政策措施之下,房企或主动或被动地调整开发战略,…
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一是集中发布出让公告,…那么“集中供地”对于房企来说又意味着什么? “假设各个城市每年三次集中出让土地,按照2020年供地情况,几个热点城市单次集中供地超40宗,这也意味着房企需要准备高额的保证金和土地出让金,…
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南京出让3幅地块,出让总面积超16.7万平方米,起拍总价38亿元,最终出让楼面地价均低于板块内楼面地价,…人口流入和棚改政策使购房需求过度释放,上半年沈阳新建商品住宅价格同比上涨超过10%,土地市场间接受到影响,…
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在土地市场,环沪区域的土地供应持续放量,但不同城市之间节奏明显不同。值得关注的是,伴随环沪区域对…由城市群发展和区域规划带来的市场机会被房企持续看好。 市场虚热消退 受前期楼市调控政策影响,…
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科学评估现有集中供地、保障性租赁住房供应配比要求等政策对全省楼市的影响,分析房企在土地供应方面面临的问题及困难,梳理全省房地产用地政策的建议及诉求。…湖南省房地产研究领域专家及部分房企代表各抒己见,…
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