受房企降负债、调控政策收紧影响,房企拿地热情有所下降,土地市场降温。…土地流拍率为9.3%,较8月增加3.2个百分点,流拍地块主要集中在中小城市。 新增土储方面。31家监测房企9月新增土储总建筑面积3124万平方米,…

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业绩不佳的上市房企,拿地态度普遍较谨慎,有的房企干脆不拿地。…公司无新增土地储备项目。渝开发表示,公司及时调整经营策略、营销策略,加快开发周转速度,同时合理安排融资计划。 加快项目周转 上半年业绩表现突出的上市房企,…

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房企融资“三条红线”,加上重点城市集中供地,对房企现金流的统筹调度和管理提出更高要求,房企更加注重回款效率。…“三道红线”政策效果逐渐显现,当前房企运营以降负债为目标,发债规模增长放缓。预计二季度房企债 …

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在“限地价、竞自持、限房价”的政策引导下,多数城市实现了“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标。从房企的角度看,…多数地区对出让地块设置了商品住宅销售限价,对稳定房价起到重要作用。作为土地市场的一项重大改革,…

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截至目前已有超过20个省市出台各类稳定房地产市场的政策,主要集中在放宽房企土地出让金、税费缴纳时限,同时部分城市放宽了预售条件。整体来看,主要侧重于缓解房企资金压力,救企色彩更浓。…出台17项稳楼市政策。…

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不少地块以高溢价出让,从而推高了土地价格,…尤其是保利、招商等国资背景企业频频在土地市场出手,成为本月土地市场的主角。房企拿地积极性持续高涨,主要是由于去年企业业绩纷纷飘红,今年以来政策未见从紧动向,…

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直接关系到国家房地产调控政策的落实。…促进已供土地开发建设,形成土地有效供应,缓解房屋供需矛盾。一是**清查土地出让合同履约情况,一方面,要求各地清理涉及大房企、大地块的出让合同,…

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共吸引200余家房企参与。…房企难以兼顾,只能分散火力。”参与了杭州集中出让地块拍卖的一家中型房企负责人吕伟对记者称。 土地市场冷热不均 最近一段时间,楼市政策频出,包括“三道红线”从房企融资端发力等,…

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土地市场持续火热。…北京、广州、南京、上海等地出让额超过1000亿元。 东方证券研报显示,预计下半年新房市场和土地市场热度均会下降。在市场和融资的双重压力下,行业出清可能加速,龙头房企利润空间可能逐步打开。…

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