房企们频频抢地,部分标杆房企在一线、二线城市拿地比例剧增,…土地市场延续着火热态势,明年的楼市调控政策将影响着房价的最终走向,而房产税如何实施和农地入市的推进都将使得明年楼市面临更为复杂的博弈。本周拿地房企有:…
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2013年上半年出台的房地产政策并不多,…土地市场热度较高。国土部门统计显示,今年上半年房地产用地供应8.24万公顷,创历史新高。土地出让合同价款1.7万亿元,增幅达77.3%。 上海品牌房企在较热的土地市场中,…
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进入下半年,土地市场依旧火热,…融创中国控股有限公司(以下简称“融创”)以7.3万元/平方米的楼面地价打破了北京土地市场单价出让纪录。土地市场仿佛又重回2007年和2009年的期。…
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大部分上市房企公布了一季度业绩报告。…本次出让的住宅用地荔湾区高尔夫球场AF030448地块位于原荔湾区高尔夫球场内。广州市国土房管局有关负责人表示,为了进一步贯彻落实国家、省、市房地产调控的有关政策,…
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但一线房企似乎并不担心对业绩产生影响,…此次共公开出让4宗地块,其中2宗位于鼓楼区,晋安区及台江区各1宗,总计出让土地面积289792平方米。 首先出让的是晋安区化工路南侧地块,…
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上海共成功出让各类土地368宗,…上海明确“加快经营性用地出让节奏,夯实土地供应计划,适当增加年度土地供应量”。在供应加大的同时,多幅市区优质宅地的挂出,更是多次上演数家房企争夺竞价的激烈场面,…
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再次实施公开出让时间,以届时公告为准。这是继深圳、天津之后,再有城市明确暂缓土地集中出让。… 首批土地集中出让中,开平路45号地块曾引发多家房企竞价最终以超60%溢价率成交,与政策基调不相符。…
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限定土地溢价上限15%,…此次杭州第二批集中供地出让中止,很大可能性是为了调整土拍竞拍规则。此前杭州批集中供地成交过热,41宗地块达到了封顶溢价并竞自持,总自持面积达到66万平方米,房企利润空间越来越簿。…
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杭州市重新发布2021年第二批住宅用地集中出让公告,…规定同家房企竞5宗地块,并严禁一家房企多个马甲竞拍,此举加大了中小房企拿地的机会,强有力的遏制住类似杭州首次土地集中供地时出现的一家企业获取大量地块的情况;…
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但土地起拍价较原地价约有5%的涨幅。 中指点评: 充裕的土地供应与适度宽松的地块出让规则叠加,…使上海土地市场的竞争机制更为市场化和公平化,进而吸引更多的房企参与竞拍。土拍出让条件放松后,上海土地市场连续升温,…
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