很多购房者以为买房的过程中只需要拿到房屋的钥匙,该房屋的交易就算完成了,其实并不是如此,房屋的交易过程是比较复杂的。而且在房屋交易中有很多陷阱存在,如果购房者想要避免这些陷阱的话,就需要注意购房合同中的内容,…

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允许合理延后合同执行期限,不作违约处理”。 按照赣州市疫情防控工作要求,根据近期房地产开发项目复工复产情况,…顺延期间不计违约责任”,确定我市商品房延期交付顺延三个月。下一步,我局将督促房地产开发企…

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但因欺诈构成违约,并导致合同目的不能实现时,发生撤销权和解除权竞合:受欺诈方有权选择撤销合同,追究欺诈方缔约过失责任,也有权选择解除合同,追究欺诈方违约责任。…缔约过失责任,违约责任,…

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2月14日,江苏省住房和城乡建设厅发布了 《关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施月工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》 明确指出因疫情防控造成的工程延期复工或停工,应合理顺延工期。…

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发生该项违约责任其实是开发商“自作自受”,… 该违约责任具体要看合同选项,可能参照交房,也可能为总价款的固定比例。 特别提醒的是:三种违约责任可同时被追究! 最不容易被追究的违约责任:…

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朋友对此很不满,本想解除合同让开发商承担违约责任,后来顾忌到时间成本问题,… 起初开发商有点推脱责任,后来朋友拿着合同跟开发商谈判,合同上写明了若因开发商的原因造成贷款没办下来,由开发商承担违约责任,…

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此次官宣盖棺定论:不能办理过户转移登记,信荣团队观点正确!~~~ 那么问题来了:卖家是否需要承担违约责任?付定买家怎么办?.... 笔者观点是:卖家原数返还买家定金,双方互不承担责任。…

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因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:…购房者应该承担违约责任。 ②如果合同约定的时间已到,买方无法支付房款属于违约,…

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