政策对交易双方离异的影响差异、合同中对于违约责任的不同规定,都有可能导致买卖双方产生纠纷。…对此,房主李先生认为,既然是小张反悔,要求解除合同,按照合同补充条款中的规定,这属于乙方根本违约,不光不能退10万元的定金, …

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房地产开发企业应按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业要承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企…

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开发企业表示正在与总承包方协商沟通,预计近期可完成竣工备案手续,并按规定交房。根据购房合同约定,因开发企业原因造成延期交房的,开发企业须按照合同约定承担违约责任。 案例二 石女士:您好,我是江夏水晶郦都的业主,…

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该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。…只追究开发商的违约责任,对此购房者有选择权。如果开发商交房没有超过合同规定的期限,购房者则不能退房,只能请求开发商承担违约责任。…

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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。…该宣传广告资料属于要约,即使未载入商品房买卖合同,开发商违反的,亦应承担违约责任。综上,开发商应当赔偿赵某的损失。…

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从建设部获悉,建设部已要求,预售的商品房在交付使用之日起90日内,承购人要到有关部门办理权属登记手续,由于开发企业的原因,承购人未能如期取得房屋权属证书的,开发企业要承担违约责任。…

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但双方对交房的原因发生争议,请问律师,我能否追究开发商的违约责任? 律师解答:您在与开发商商品房买卖合同关系中,…如非属法律规定的除外原因导致开发商不按时交付房产,即应承担违约责任。…

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(1)天津商品房违约责任的承担在日(含)之内,自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,… (2)天津商品房违约责任的承担超过 日(与本条第1款第(1)项约定的日期相同)后,…

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2010年12月,赵某经商失败无力还款,李某向法院起诉,要求赵某偿还借款及利息,并履行抵押登记义务。赵某辩称,按照《担保法》第41条规定,不动产抵押合同未办理登记的,不能生效,故不承担违约责任。…

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