王守智介绍,针对以往因政府原因造成土地闲置情况较多,强化政府原因导致土地闲置责任,…强调政府与土地使用权人在民事合同关系中的平等地位,规定对因政府原因造成闲置土地,应由政府或者政府有关部门承担违约责任,加强监管。…
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王守智同时表示,针对以往因政府原因造成土地闲置情况较多,强化政府原因导致土地闲置责任,…强调政府与土地使用权人在民事合同关系中的平等地位,规定对因政府原因造成闲置土地,应由政府或者政府有关部门承担违约责任,加强监管。…
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当初,双方约定,房款付清、房子过户后,老田一家应当无条件地将户口全部迁移,否则违约一方应当支付房款10%的违约金。… “我能否以违约为由将老田一家告到法院呢?”阿石说,若阿正一辈子不将户口迁移出去,…
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可孙先生认为,是银行没有及时发放贷款,他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。…而到时买方由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,如不能按时以现金形式补足,仍然要承担付款的违约责任。…
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房贷提前还款 是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。 房贷提前还款 在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。 房贷提前还款 包括提…
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而当要求开发商承担违约责任时,开发商往往会拿出合同中的约定以搪塞购房者。连日来,记者接到河北邢台多起购房者反映,开发商不交房,还蛮有底气的绝口不提违约责任。…而这条原因导致延期交房是否承担违约责任,…
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由此所引发的违约纠纷也在不断上演。那么,由政策因素而引发的违约,责任究竟该由谁来承担呢?…房地产新政下的“被违约”属于法律上的“情势变迁”,从情势变迁、公平合理的角度看,买卖双方解除合同,双方均不应承担违约责任,…
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看房子、付定金、签合同、办按揭、收房、办证……如果把整个购房过程比作一链条,想必每位购房者都希望各个环节都能顺利运转。然而,实际情况往往事与愿违,特别是看似有保障的合同环节,可能最容易“掉链子”。…
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合同中约定自实际交房之日起90日内办出房屋所有权证、契证以及土地证,但并未约定违约责任。…除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,…
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店主占道经营,商场能不能罚?日前,惠州义乌小商品批发城一店主万先生被商场认为占道经营,要求其收回占道货物。万先生认为货物齐店铺门摆放,属于店铺范围,没有占道。双方相持不下,最后惠州义乌小商品城有…
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