物权法和我们每个人的生活都密切相关,关于其司法解释的出台一直广受社会关注。2月23日上午,高人民法院向社会正式通报了《高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》,…
来自 大河报 的更多结果
关注2 房屋登记簿是房屋产权的最权威证明 根据《物权法》规定,房屋等不动产只有在登记机构登记后才能发生物权效力,… 据介绍,房屋登记簿是《物权法》首次创设的一种法律制度,是不动产物权归属的法定证明。…
来自 大河报 的更多结果
谁才是小区的主人?从法律角度来分析,这个问题不难回答——按照《物业管理条例》的规定,业主有“就物业管理的有关事项提出建议”的权利;按照《物权法》,业主“对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。…
来自 大河报 的更多结果
现在看来,温州房管局的解释基本上是胡说八道,但这件事也给我们的有关部门一个催促和警示:国家应该马上出台比《物权法》更具体的实施办法,对如何延续土地使用权,有一个清晰的明确的规定。…
来自 大河报 的更多结果
被告知,该小区的土地证被开发商拿去做抵押了,现在仍在抵押期,土地证在抵押期无法办理房产证。 《物权法》规定,地随房走,建筑物及其附属设施转让的,该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用 …
来自 大河报 的更多结果
在该户楼南侧记者看到,墙体被打掉一米多高。 郭先生说:“我查过《物权法》,像这种擅自改变楼房结构的,需要先征得整栋楼2/3以上住户同意后,再到房管和规划部门办理相关手续,但一楼的商户从没与我们 …
来自 大河报 的更多结果
从本质上说,物业公司出售的产品只有一个,就是服务。但很多时候,你并不清楚自己买到了什么。 [事一] 你很难知道电梯广告位的钱去哪儿了 新的《物权法》规定,电梯间、外墙等属于公共设施,产权归全体业主所有。…
来自 大河报 的更多结果
将住宅改变为经营性用房的,房屋所有者或者使用人必须首先按照《物权法》,征求所有有利害关系的业主同意,有关部门在审批时,要严格审核“房屋所有权证”或者“房屋租赁证”,以及有利害关系的业主同意将住…
来自 大河报 的更多结果
河南国基律师事务所主任李晴川律师说,《物权法》和《物业管理条例》明确规定,小区内规划的停车库必须用于业主停车需要,任何人不得改变其用途,业主可以向房地产行政部门反映,执法部门按规定可对违法者处…
来自 大河报 的更多结果
谁知,就在这15天内,房价陡增。房主告诉我,那套房子不卖了,或者房款不退,给我换一套面积更小的房子。想问律师,我们该怎么办? 律师答复: 按照我国《物权法》的规定,物权合同的生效和物权的变更是相互独立的。…
来自 大河报 的更多结果