物权法规定,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。…转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应依照物权法的上述规定,…
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按《物权法》,地下车位是开发商的自主产权 南京市住建委相关人士告诉记者,…《物权法》出台后一定是要服从的,因此地下车位15%归业主共有成了一纸空文,在实际操作中被悄然取消了。”相关人士介绍说,按照《物权法》,…
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省人大法制委、常委会法工委经济法处副处长顾文卿介绍,条例制定过程中加强与《物权法》《不动产登记暂行条例》等国家相关法律法规相衔接,立足江苏实际,从不动产登记机构、登记程序、不动产权利登记、登记资…
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据了解,住房专项维修资金的使用是有特定要求的,按物权法在使用程序上的规定,维修资金必须“两个三分之二同意”才能使用,即“专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主讨论通过”。…
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“最主要的原因,是人防工程产权不明晰。”市民防局副局长戈琦坦言,《人民防空法》、《物权法》对配建人防工程产权未作明确规定,目前只有省政府文件明确产权归国家所有,法律效应不强。…
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安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵则表示,房屋的价值跟土地的使用性质、使用权年限密切相关。《物权法》规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。虽然规定了可以自动续期,但目前还没有出台土…
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而根据《物权法》规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 对此,《条例(修订草案修改稿)》规定,建设单位未出售或者附赠的车位、车库,…
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因此,你儿子要求你搬出该房屋没有法律依据。对于你要求撤销该房屋赠与行为的问题,根据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,经依法登记,不动产物权才发生效力。…
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国土资源部部长姜大明在两会上表示,不动产登记制度是落实物权法的要求,即把现在分散在多个部门的土地、房屋、草原、林地、海域的不动产,以土地为核心,统一由国土部门来负责。统一负责的意义就是统一机…
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