一房二卖是最令人头疼不已的,…众多买方中只能有一人获得该房屋的使用功能。这种情况房屋归谁所有呢?常见的处理原则为:已经办理房屋所有权转移登记的优先;均未办理房屋所有权转移登记,…

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我们经常会有一些人进行一房二卖这种情况,… 一房二卖能主张继续履行合同吗? 买房时遇到一房二卖的问题,如果两个买受人没办理 房屋 过户、没申请预告登记,将直接影响房屋所有权的归属问题。…

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现在房地产市场上一房二卖时有发生,无论是开发商还是二手房小业主,如果在签约后“一房二卖”,都将给购房者带来巨大的法律风险。那么,如果遭遇一房二卖,…预告登记,有效防止了一房二卖现象,保护了买房人的合法权益。…

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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。那么在二手房交易中,如果购房者遇到一房二卖的情况后,… 在很多一房二卖的纠纷中,很多卖方都属于违约者。…

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将自己所有的房屋“一房二卖”,以便获取非法的房价利益,二次购买者也因此面临钱房两空的尴尬局面。… 得知自己遭遇了“一房两卖”陷阱,李先生立即变更了诉讼请求,请求法院解除其与湖南某置业公司签订的《…

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一房二卖,卖方均只与买方签订了买卖合同,未办理房产过户。那么,此时一房二卖的法律后果什么?房屋应该归谁?下面就由房天下为您整理相关知识,… 律师观点 本案属于一房二卖,且均未办理过户登记,故不发生物权变动的法律效力,…

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房天下9月29日讯:在现实生活中楼市火爆的时候,经常会出现一房难求的情形,所以开发商卖房时,会追求利益化,甚至会出现一房多卖等的违法行为,那么开发商一房多卖,哪一方取得房屋所有权?… 买房时遇到一房二卖的问题,…

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都有悔约而一房二卖甚至多卖现象发生。所谓一房二卖,指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。那么如何避免开发商一房多卖呢?… 对于开发商存在的“一房二卖”行为,…

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卖房人为了追逐更高额的房屋交易价格,通常冒着违约的风险故意将房屋进行“一房二卖”甚至“一房多卖”,…在多个房屋买卖合同均有效且买受人都要求继续履行买卖合同时,应优先保护哪位买受人的权益,即,“一房多卖”情况下,…

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