一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。那么在二手房交易中,如果购房者遇到一房二卖的情况后,… 在很多一房二卖的纠纷中,很多卖方都属于违约者。…
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现在房地产市场上一房二卖的情况时有发生,很多购房者法律意识不强,没有采取有效的防范措施。那么,如何防止一房二卖呢?…让大家避免买到一房二卖的房子。 一、登记簿作用很重要 除房产证外,…
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将自己所有的房屋“一房二卖”,以便获取非法的房价利益,二次购买者也因此面临钱房两空的尴尬局面。… 得知自己遭遇了“一房两卖”陷阱,李先生立即变更了诉讼请求,请求法院解除其与湖南某置业公司签订的《…
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家住长沙雨花区的市民李某竟遭遇房产商“一房二卖”的恶意违约行为。长沙市天心区人民法院21日透露,该院近日对此案作出“退一赔一”的一审判决,…也没有为李某办理房屋所有权证。李某遂向长沙市天心区人民法院提起诉讼,…
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被称作“一房数卖”,实践中,受房价上涨等因素影响,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,…卖房人因“一房二卖”被追究刑事责任的并不多见,所以北京二中院法官王继玉对“史某拒不履行判决案”印象非常深刻。…
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卖房人“一房二卖”现象时有发生,…“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。 二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,…
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现实生活中,有的开发商或房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,不惜违约而“一房二卖”,… 本案争议焦点为:在“一房二卖”情况下,房屋所有权归属应如何判定,以及受损失方在交易中的损害赔偿范围应如何确定。…
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一房二卖,…又称房屋的二重买卖,也可以形象的称“一女二嫁”,即出卖人将特定的房屋卖给两个不同的买受人的行为。针对一房二卖的在司法实践中是分不同情况不同处理。 一、先后与两个不同的买受人订立合同,…
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【分析】 李某的行为属于典型的一房二卖。所谓一房二卖是指出卖人先后将房屋卖给两个或者两个以上的不同买售者的行为。…房屋所有权的变动以是否办理了产权变更登记为准。本案中,谢某已经办理了过户手续,所…
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刘某将房屋出售给徐某,徐某先支付100万元,剩余38万元在房屋所有权证过户后付清。2011年1月23日,刘某又将此房以352万元的价格出售给姜某。7天后,刘某将房屋过户给姜某,姜某取得此房屋所有权证。…
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