一开发商收了购房者全部房款316200元,竟“一房二卖”后惹官司上身。…随后即墨市房产管理处为该购房者颁发了房屋所有权证。 周某得知该公司“一房两卖”后非常气愤,遂一纸诉状将其告上法庭,…
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【案例】小王与某房地产公司签订一份预售商品房买卖合同,约定由小王购买某房地产开发公司开发的商品房一套。…原因在于:根据 《民法通则》及《合同法》的有关规定,在房屋所有权未作变更登记时,…
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一房二卖,卖方均只与买方签订了买卖合同,未办理房产过户。那么,此时一房二卖的法律后果什么?房屋应该归谁?下面就由房天下为您整理相关知识,… 律师观点 本案属于一房二卖,且均未办理过户登记,故不发生物权变动的法律效力,…
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陈某购买的房屋为什么没有取得产权?损失应当向谁追偿? 律师说法 一套房屋多个买房人,依法登记的取得房屋所有权。… 那么,案例中,陈某应当怎么办?按照“一物一权”的原则,在一房多卖的情况下,…
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叶某夫妇是三门县海游街道新场村一幢小康楼的原房东,俞女士看中了这幢房后,于2007年12月15日与叶某夫妇签订了一份购房协议,…他们称25万元的损失费一下子还不出,可以出具一份欠款的借条。…
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姜某取得房屋所有权证。…(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 上述规定中房款、利息都是确定的,唯有买受人损失赔偿不确定。不能让出卖人在一房二卖的违约行为中获得非法利益。…
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“一房二卖”纠纷近年逐渐增多。针对“一房二卖”纠纷的常见问题,越秀法院民三庭李升毅法官为大家一一作出解答。… 而正确的理解应为:即便卖房者“一房两卖”,只要两份合同均是买卖双方的真实意思表示,且没…
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选择空间大,眼下,沈阳不少购房者选择购买期房,但是最担心开发商会“一房二卖”。…可以避免“一房二卖”的发生。 当商品房建成并取得竣工验收手续后,开发商要为建设的房屋先办理房屋初始登记,取得开发商的房屋所有权证。…
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房天下9月29日讯:在现实生活中楼市火爆的时候,经常会出现一房难求的情形,所以开发商卖房时,会追求利益化,甚至会出现一房多卖等的违法行为,那么开发商一房多卖,哪一方取得房屋所有权?… 买房时遇到一房二卖的问题,…
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有的是一房二卖,有的甚至涉嫌诈骗。昨日,硚口区房产局透露,今年上半年,在办理二手房过户手续时,共识别出6例假《房屋所有权证》。如何辨别《房屋所有权证》的真伪?… 二看团花。 真证分色清晰,立体感强,…
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