预售款缺监管易被挪用 对商品房预售制度,按照有关规定,预售款只能专款专用,…但由于中山没有对商品房预售款实行有效监管,开发商可以先将预售款挪作他用,比如先还银行资金、到土地市场拿地、滚动开发等等,…
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预售款缺监管易被挪用 对商品房预售制度,按照有关规定,预售款只能专款专用,…但由于中山没有对商品房预售款实行有效监管,开发商可以先将预售款挪作他用,比如先还银行资金、到土地市场拿地、滚动开发等等,…
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取消商品房预售制面临诸多难题,尤其要警惕大开发商对楼市形成垄断。…现在的预售制度,简直就是‘空手套白狼’,随便弄点钱,或是通过关系,拿到了地,就可以卖房,然后拿着消费者的钱在那里搞所谓的开发。…
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广州市国土房管局宣布将开启商品房预售计划年度申报制度,规定发展商全年要卖多少房,…要求开发商预申报,是为加强商品房预售管理工作,以便政府更及时地了解市场,并为制定政策提供依据,并让购房者了解开发商何时能推出哪类房子。…
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关于取消商品房预售,…而是现售对资金的要求是成倍地增长,现售的限制令资金原本就紧张的开发商更加谨慎了。 湾叔觉得,开发商不吃这一套也是情有可原的。 现在房地产市场行情本来就不太好,各大开发商不是高喊着“活下去”,…
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进一步完善商品房预售制度,规范预售行为,保护购房人的利益。 通知要求,从今年8月1日起,…预售许可门槛与其他省市相比偏低。 据了解,很多开发商将以工业厂房立项的项目建成住宅销售,此前有的项目拿地挖坑就可以销售,…
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商品房预售制有利于开发商快速回笼资金,…商品房预售制的副作用也是显而易见的,比如开发商资金链断裂楼盘烂尾,卖完房子后变更规划、降低产品品质等。同时也正由于商品房预售制度的存在,一些开发商拿到地不久就卖起“图纸”,…
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商品房预售制有利于开发商快速回笼资金,…商品房预售制的副作用也是显而易见的,比如开发商资金链断裂楼盘烂尾,卖完房子后变更规划、降低产品品质等。同时也正由于商品房预售制度的存在,一些开发商拿到地不久就卖起“图纸”,…
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商品房预售资金必须全部存入专用账户,开发商不得直接收存。《办法》的主要特点是,规范市场、并要保证预售资金优先用于工程建设,而不是让地产商再用来拿地。这对于保障购房人不会因地产商挪用购房款,…就是开发商的资金链条。…
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而这一切的矛头似乎都指向了业已实行18年的一项制度——商品房预售制。…交了钱却拿不到“货”,甚至在拿“货”的时候还出问题,开发商抓住了业主的“命脉”,由此导致各种不平等条款出现,开发商有恃无恐,…
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