一些不知名的地方中小房企不得不借贷民间资金——利息高达18%以上。 有什么办法呢?企业要活命就得有现金流,…其中关键的一项就是对资金的管控,既包括增量的信贷资金、也包括存量的市场资金,…

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中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、商业等原始属性。 4.房产税或会出台,但对市场影响不大 房产税是地方政府的税源,… 5.三、四线城市房市趋于疲软 未来,大量中小房企或将被收购,转型 …

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近日中国银保监会约谈了部分近期 房地产 信托业务增速过快、增量过大的信托公司。这意味着监管对于地产信托的态度再次明确,严格落实“房住不炒”的总要求, 房企 融资再次收紧。 一位西南地区信托机构人士证实:…

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房企外债发行也被戴上“紧箍咒”,房企资金将面临多重管制。…而对优质房企而言,预期未来新增投入将减少,直接影响到土地市场的冷暖。 外债只能置换一年内到期的境外债务 进入下半年,房企融资预期渐渐收紧。…

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有关专家表示,中小银行不同于大型银行,在资金来源和资金成本仍不具优势的情况下,持续加大小…首先对于那些三四线中小房企来说,意味着贷款、融资难度降低。房企有了钱,在土地成交市场就有了更高的议价能力,…

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仅是交易房源本身棚改房属性、小区所处位置不便、位于没有电梯房的顶层等因素导致的个例。…指出“收缩型中小城市要瘦身强体,转变惯性的增量规划思维,严控增量、盘活存量,引导人口和公共资源向城区集中”。…

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银行去年涉房贷款增长情况浮出水面。…虽然房企融资渠道收紧已成事实,但去年上市银行房地产行业贷款总额却逆势增长,增量甚至高于2017年。只有8家银行该行业贷款余额有所压降,且以中小银行为主。…

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