我国住房租赁REITs的潜在市值规模或超万亿。…多位业内人士预期REITs有望年内推出,多家机构对住房租赁REITs市场前景表示看好,理由是我国住房租赁市场比重较大,发展空间广阔,未来租赁住房资产管理价值可观。…
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推动公募REITs试点,加快发展住房租赁REITs。 【2】重庆:1月2日,重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告称,重庆市主城的个人新购高档住房房产税起征点价格,…青岛市国土资源和房屋管理局表示,…
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全面发展住房租赁市场,已成为建设房地产长效机制、建立新的住房制度的重要内容。 租购并举,全面发展住房租赁市场,…我国住房租赁市场规模约为1.1万亿元,同期房屋交易市场规模约为15万亿元,…
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中国住房租赁市场表现出淡季特征,重点城市租金普遍下跌。与此同时,政策层面不断出台新举措,支持基础设施REITs发行及收购存量房,以优化保障性住房供给。地方政策也积极推动住房租赁发展,… 租赁市场内,…
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2024年9月,中国住房租赁市场发生显著变化。…住房租赁市场的融资渠道不断扩展,公募REITs和保障性住房再贷款政策成为关注焦点。 2024年9月,中国的住房租赁市场呈现出了新的变化趋势。…
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住房和城乡建设部部长王蒙徽在回答房地产形势和下一步调控目标时表示,…无疑已经在极大层面上改变了市场的预期,单边上涨的价格走势将不再成为中国楼市的主流,与此同时,大力发展的租赁型住房,也将在未来几年逐步改变市场格局。…
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通过增量资金、盘活存量土地和资产,可有效增加保障性租赁住房供给。保障性租赁住房REITs正式发行后,…探索发展保障性租赁住房运作新模式,对缓解住房租赁市场结构性供给不足、推动建立租购并举住房制度有重要意义。…
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保障性租赁住房纳入试点。保障性租赁住房REITs发行过程中需对底层资产进行价值评估。…评估人员需结合当地政策和市场环境,对租金水平、空置率、增长率等进行合理分析。保障性租赁住房租金水平和增长率有较强政府指导性,…
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首单租赁REITs为何是保利? 今年以来,住房租赁市场证券化明显加快,…鼓励国有企业布局住房租赁业务。同时,支持房地产企业进行创新租赁住房资产证券化实践,积极盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住房有效供给。…
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越秀集团为越秀租赁住房类REITs原始权益人,… 越秀集团是批参与并主导类REITs产品的国有住房租赁企业,发挥了国有企业在积极盘活存量房屋用于租赁、增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。…
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