前几次属于小周期,这次是大周期的拐点,所以我觉得要引起重视。比如说大周期是一直上升的,在这个过程中也会有小周期,房地产市场也会波动。虽然每次下降了,但等下个上升周期来时就又回升了。但现在是房地产市场的大周期到了下降的阶段,…冯仑不仅将大周期理论放在嘴边,…

当然也有人认为,万科的一季报参考价值不大。分歧的关键在于:万科业绩的下滑是偶然现象,还是某种必然。 笔者认为,此次业绩下滑或许不像某些人说的那样是偶然因素。一方面,它有明显的行业共振;另一方面,在时间上,也可能预示着房地产行业本身大周期拐点的到来。…

9月,政策大发力,认房不认贷、限购取消等重磅政策相继落地;10月,叠加房交会刺激, 市场有所反弹,武汉销量破万, “成绩”在全国稳占top榜。 武汉楼市到了三季度末,有了实质性的回暖潮,且补贴政策将延续到年底。如此的积极 “拐点”, 释放的是购房信心的回归,…

一篇名为《实践是检验真理的标准》的文章引发了中国真理标准的大讨论,…而金融周期退潮是当前中国经济金融形势运行的主要逻辑之一,决定了去杠杆的融资收缩,流动性退潮,引发P2P暴雷、房地产调控等。 金融周期新循环 支柱产业影响深远 当前中国正处于改革开放以来轮金融周期的下半场。…

有分析指出,房贷首付利率优惠收窄的主要原因是今年一月份信贷投放较多,其中房地产所占份额也较大,因此会从货币政策方面针对房地产市场做一些调整。这项政策肯定会对房地产市场产生影响,但是其实一二线城市的限购政策在此之前就已经大幅收紧,因此影响不会特别大。…

也一定会迎来自己的长周期拐点。这本是不言自明的道理。但由于中国自1998年房改以来尚未经历过一个完整的房地产长周期,几次短周期调整后出现了需求集中爆发和价格更猛烈上涨,…住房较为紧张的日本(按照美林美银大中华区首席经济学家陆挺计算人均住房面积为33. 9平方米)为2. 04%。…

据悉,目前三四线城市房屋已接近成本价,甚至有低于成本出售的情况。目前国大的库存量让三四线城市房地产市场压力巨大,各地频出去库存高招,效果一时不见成效。对于打算投资于房地产的投资者,齐鲁财富网认为目前房市风险较大,需要谨慎。 部分三四线城市房屋售价接近成本价 …

笔者认为,金融数据波动背后反映了这样的现实变化:中国货币扩张周期拐点或已到来,货币增速台阶式下降将不可避免,对传统货币政策势必形成新挑战。… 然而,在人民币汇率双向波动、资本流动双向平衡将成常态、资本项目可能出现逆差的大背景下,基于汇率水平的货币投放机制将…

国家统计局十月二十日公布了70大、中、小城镇9月份房价数据,52个城市二手房价格指数环比下降,70个城市二手房价格指数环比下降0. 2%,… 中指研究院首席分析师指出,相关数据显示,房地产市场多年来首次普遍下跌,市场拐点基本确立。 追寻房地产长效机制可以发现,…

随着更多高能级城市调整限购政策,楼市正在进入新一轮需求端政策利好释放周期。因城施策方面,近期热点城市纷纷加入调整限购的队伍,进一步打开市场活跃度;…业内人士认为,这主要源于购房者的信心恢复还受到行业外因素影响,如经济大环境和收入预期等,因此房地产销售市场的拐点出现,…