政策底、周期底、市场底……楼市拐点来了 刚刚过去的端午节小长假,徐州开始了公积金新政举措提振房地产,不同于过去一些城市相对“不温不火”的操作,… 同样也说明楼市的政策底、市场底已基本筑实, 参考房地产的周期性规律,接下来或将迎来回升期。 此外,从全国大背景来看,…

“2021年的3个关键词分别是寒冷、拐点和三条红线”。2021年行业的寒冷让90%的企业都过的非常痛苦;22个热点城市实行集中供地,让土地市场大幅降温;三条红线,告别快周转时代,恒大摘牌成为标志性的事件,…房地产规模大、链条长、涉及面广,对于经济金融稳定和防范有系统性影响;…

　　宋延庆认为,政策市会导致中小周期缩短,且放大周期波动性,三种企业难以穿越周期,… 　　既然讲穿越周期,我个人先说一下我认为的周期。首先,目前的房地产时点,我个人认为依然处于行业的大周期下的上升期。因为从14、15、16年,等于每年每次会都有拐点。…

这次房地产拐点的来临,并不是行业生死存亡的转折点,只是行业从夏天步入了秋天,凛冬不会来临。 　　人口红利从长期、金融红利从中期、政策红利从短期,…终于在三大背离出现的时候叠加在一起,形成合力,主导房地产行业开始步入下一个生命周期阶段——成熟期。这次房地产业拐点的来临,…

中国特色的房地产有大周期、中周期和小周期之分。大周期十年,中周期五年左右,小周期二到三年,甚至在外力的作用下更短。外在的金融管控、经济发展、社会就业、城市建设等等调控政策因素有可能缩短或延长某一周期,但不可能消灭周期。…" 从王石回答拐点已至而引起轩然大波的那个下午至今,…

人口红利从长期、金融红利从中期、政策红利从短期,三大基本面因素不断趋同,终于在三大背离出现的时候叠加在一起,形成合力,主导房地产行业开始步入下一个生命周期阶段——成熟期。这次房地产业拐点的来临,并不是行业生死存亡的转折点,只是行业从夏天步入了秋天,凛冬不会来临。…

既有短周期房价大涨起来后的严控严打,也有长周期进入减速大拐点的生命周期的影响。 老杨总结一下,中国房地产市场的发展阶段: 1978年-87年:婴儿期。 市场经济改革初期,刚有住房改革的想法,商品房只在个别大城市萌动。…大城市刚刚出现商品房,…

“拐点论”、“崩盘论”、“冰山论”等观点不断出炉,中国楼市何去何从,引发热议。 看空派 调整周期相当长 现在只是刚开始 中国董事长潘石屹:这次楼市调整周期将相当长,… 万通集团董事长冯仑:前几次楼市调整属于小周期,现在是房地产市场大周期,到了下降的阶段。…

住建部专家、房企大佬及的房地产基金管理人一致认为,当前房地产市场处于周期性调整期,…今年以来这轮市场回落依然是周期性调整,而非趋势性,因为房地产市场整体存量供不应求的格局依然未变,今年以来一二线城市普遍出现的市场成交回落不可能是所谓的行业大拐点,…

除成都楼市外,四川南充、乐山、绵阳等地房企也开始 “降价抢跑”,使楼市显得更加寒意深重。对此,不少房地产界人士在惊呼:难道空谈多年的“拐点”正在变成现实?不再是小孩子喊的“狼来了”? “拐点”成真 省内楼市销量锐减 5月,历来是楼市“旺销季”,今年却一反常态。…