但对于大多数地方来说,楼市库存仍似“乌云压顶”。在此背景下,地方楼市政策愈加宽松,地方财政压力不减,以致财政收支矛盾再加剧。同时,营改增之后又使地方税收陷入“空档期”,因此,地方财源更显窘迫,可持续财政难题日益凸显。…另一方面便是土地出让金等规模发生变化,…

该区2016年全年计划出让土地2万亩,目标土地出让金收入10亿元,但2016年前三季度,该区共完成土地出让3203亩,占比全年计划16%,实现土地出让金收入6. 84亿元,… 在此背景下,地方财收有了明显的支撑。数据显示,2016年前10月,土地出让金达…

地方卖地收入屡创新高,显示地方政府仍严重依赖土地财政。 卖地收入超预期17% 国有土地使用权出让收入通常由四项政府性基金收入构成的,其中土地出让金收入占国有土地使用权出让收入约95%。 2014年财政预算报告曾对国有土地出让收入主动下调。…地方政府只能从土地出让收…

今年来20城流拍土地价值近140亿 (来源:每日经济新闻)随着房地产调控政策的持续发酵,地方政府的土地出让金收入继续大幅缩水。 根据链家地产市场研究部统计,截至5月21日,20个重点城市土地流拍宗数达到107宗,…这也导致今年前5月北京土地出让金仅为135. 7亿元,…

一场席卷的土地财政审计风暴已临近收尾,或会尽快披露审计结果。 今年8月中旬,国家审计署对包括土地出让金等情况进行审计。依计划,这次性的土地出让金审计工作在10月末收官。 本报记者从3位地方财政工作人员处获悉,现在土地财政审计工作已经收官。… 山东一位地方财政官员告诉本报记者,…

土地对财政的贡献很大。近3年来,土地出让金分别是2. 9万亿元、3. 15万亿元、2. 69万亿元。同时,房地产“五类”税收突破万亿大关,…都会对地方财政收入造成明显影响。 其次,土地财政不利于国民收入分配优化,抑制了民间投资。尤其是地方政府的土地财政收入,…

杭州是一个财政收入负增长的城市。而在去年,它的财政收入还是全省首位。…杭州城建资金支出大部分来自土地出让金,城建资金支出是由土地出让金的收入来以收定支的;但现在,杭州正在向浙江省委省政府求助,申请财政补贴。 据了解,今年杭州市预算目标是完成土地出让收入430亿元,…

杭州是一个财政收入负增长的城市。而在去年,它的财政收入还是全省首位。…杭州城建资金支出大部分来自土地出让金,城建资金支出是由土地出让金的收入来以收定支的;但现在,杭州正在向浙江省委省政府求助,申请财政补贴。 据了解,今年杭州市预算目标是完成土地出让收入430亿元,…

土地流拍频现。…土地至少达到138亿元,同比增幅达到了63%。 从各类型地块来看住宅类用地流拍52宗,同比增长一倍之多,占流拍地块近一半,流拍现象最为严重。 土地市场低迷直接造成地方土地大大减少,也对地方政府造成了较大压力。一方面,土地成交是促进房地产新增的一个源头,…

高度依赖土地财政 据悉,各地加快经济发展的过程中,普遍出现地方政府高度依赖土地财政的现象。…土地出让金高达2. 7万亿元,同比增加70. 4%,占财收比重高达33. 75%。而2001年至2003年,土地出让金总共为9100多亿元,约相当于同期地方财政收入的35%;…