揭示出2010年国内土地市场的一场“盛宴”。对此,有三个问题值得探究:土地出让金缘何能在“最严调控年”里创下新高?… 与“收”相比,土地出让金的“支”值得高度关注。土地出让金全额纳入地方基金预算管理,是地方政府不折不扣的“钱袋子”。一些地方土地出让金的使用有“猫腻”。…

重点城市的土地更是成为开发商争夺的目标。综合前10个月成交数据来看,数百个城市的土地出让金总体缩水严重,其同比下降幅度接近四成。 “今年以来土地出让收入下降,… 中国土地规划勘测院副总工邹晓云则认为,重点城市土地出让收入的减少,肯定会对地方政府的经济布局运作产生影响,…

揭示出2010年国内土地市场的一场“盛宴”。…近些年来地方政府通过征用农地再“倒卖”给开发商,从中取得的土地出让金收入已经成为地方财政弥补其事权与财力不相匹配的主要来源。而众所不知的是那么多土地出让金究竟是怎么花销的。由于土地出让收入只有本级政府收、本级政府用的特殊性,…

揭示 出2010年国内土地市场的一场“盛宴”。…近些年来地方政府通过征用农地再“倒卖”给开发商,从中取得的土地出让金收入已经成为地方财政弥补其事权与财力不相匹配的主要来源。而众所不知的是那么多土地出让金究竟是怎么花销的。由于土地出让收入只有本级政府收、本级政府用的特殊性,…

揭示出2010年国内土地市场的一场“盛宴”。…近些年来地方政府通过征用农地再“倒卖”给开发商,从中取得的土地出让金收入已经成为地方财政弥补其事权与财力不相匹配的主要来源。而众所不知的是那么多土地出让金究竟是怎么花销的。由于土地出让收入只有本级政府收、本级政府用的特殊性,…

连带着地方财政收入也表现抢眼。… 房企拿地底气足 地方税收“沾光” 针对近期备受关注的楼市迅速升温,国家统计局的房地产投资数据显然佐证了这一点。 1-9月份,房地产开发企业土地购置面积25167万平方米,同比下降3. 3%,降幅比1-8月份收窄5. 8个百分点;…

土地市场火热空前。 出让金盈收涨三成 从世联数据平台来看,2010年28个重点监测城市土地出让金达到11243亿元,同比增长35%。除杭州、广州、沈阳、厦门、西安、长春和珠海7个城市外,其余21个城市土地出让金保持同比增长。…源自地方政府对土地财政的依赖。…

中华工商时报)越来越多的地方政府,对土地财政的依赖,有演变成“瘾君子”的危险。按照笔者的设计,土地出让金是在70年的时间里,分14次收上来的。…用房产税替代土地出让金,以求中央政府、地方政府、普通百姓都满意的三赢效果刻不容缓(详细方案请参阅笔者发表的“房产税应该新老划断”一文)。…

出让金总额达2. 7万亿元,…地方的“土地财政依赖症”是否会进一步加剧? 收 出让收入缘何创新高 中指研究院的监测数据显示,2010年120个城市土地出让金总额为18814. 4亿元,同比增加50%。其中三个城市土地出让金收入突破1000亿元。…

谢旭人说,今年继续实施积极的财政政策,… 财政对地方的税收返还和一般性转移支付大部分也将用于民生开支。上述几方面民生支出合计将占 财政支出的三分之二左右。 收·看牢土地出让收入不能用于平衡公共财政预算 “去年国有土地有偿出让收入是29397亿元,…