房产税试点扩围,这是当下的热点话题。在“火炉城市”杭州,房产税试点似乎已经到了呼之欲出的地步。 新消息称,在今年4、5月间杭州版房产税方案出台前夕被叫停后,杭州市又提出了新的版本,税率由原来的0. 4—0. 8%上调到了0. 5%—1. 0%,而征收范围则仍然不包括存量房屋。…

房产税试点扩围,伴随着 近在很多城市出现的高温,出现了越来越热的趋势。在“火炉城市”杭州,房产税试点似乎已经到了呼之欲出的地步。 新消息称,在今年4、5月间杭州版房产税方案出台前夕被叫停后,杭州市又提出了新的版本,税率由原来的0. 4—0. 8%上调到了0.…

为何不先控制地价? 孰不知,地方政府两难哪 表面上看,地方政府天然地有推高地价的冲动,恨不得土地越卖越贵,因为土地收入全归自己支配,…事实上,无数的市长们正是这样做的。诸君,你所在的城市,近10年可曾培植了几家地方实力国企? 往深处追究,地方…

近一段时间,土地市场再次活跃起来,地价上涨,高溢价的现象增多。5月20日北京通州的一幅地块甚至创下230%的溢价率。客观地说,此…地方政府两难哪 表面上看,地方政府天然地有推 高地 ( 小区网 论坛 )价的冲动,恨不得土地越卖越贵,因为土地收入全归自己支配,…

广东省也将于18日抛出69亿元地方政府债券,…首批纳入地方试点的沪、粤、浙三地,密集发债总值超过200亿元。 从财政部“代理”发行地方债到地方政府“自行”发债试水,这一改革释放了哪些积极信号?能否为吃紧的保障房建设“输血”?能否为地方土地财政“依赖症”减压?…

在现有的土地“招、拍、挂”、财税等政策制度下,地方政府是受益者,… 土地财政,主要是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出,属于预算外收入,又叫第二财政。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入,也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。 在很多地方,…

成了近期土地市场的主旋律。在楼市调控政策延续下,地方政府的土地财政依赖症受到考验。 10月31日,武汉土地拍卖会12宗土地10宗以底价成交;11月2日,济南11宗土地9宗流拍,2宗以底价成交;南京10月举办的3场土地出让活动,…1个月内3次中止土地拍卖,32宗土地仍无着落,…

由于土地供应量约为过去两年的总和,今年土地出让金有望突破2万亿元。…特别是地方政府在危机发生后,需要扩大投资和增加社会福利支出,使得地方财政更为紧张。事实上,最近一些年,地方债务剧增,如果没有土地财政作为支撑,各地政府大量破产的可能性非常大。但是,如果仅仅依赖土地财政,…

流拍、底价成交成为土地市场“主旋律”。 除了土地市场、住宅市场持续惨淡之外,楼市深度调控的最显著的特征就是土地财政的大幅下滑,高度依赖土地出让金的地方财政,…受此影响,重点城市的土地出让金都出现了明显下跌,土地出让金的缩水正给地方政府带来重重隐忧。…

中国土地挂牌网讯 :根据数据显示,在限购令等楼市调控政策的强压之下,前9月住宅楼面价下跌11%。相关在接受记者采访时指出,地块楼面地价的下跌对以土地财政为主的地方政府来说是致命打击,这意味着地方政府手中的土地正日益贬值。”…成交地块的楼面价下跌使一些被限购城市地方政府土…