杭州市主城区一次性挂牌7宗土地,…上半年土地市场较为冷清,但开发商通过销售回笼了资金,有这个(拿地)需求了。土地出让都是看需求的。 地方政府也有“出让土地”的需求。上述杭州市国土局工作人员说,“我们手里的‘储备粮’比较充足,根据需求,适时推出。另外,各个区政府有土地招商任务。”…

去年下半年以来,截至目前,已有30多个城市出台楼市微调政策,近期河南省发文称首套房贷利率可打七折引起市场对楼市调控是否会放松的讨论。 与地方政策通过“微调”方式打“擦边球”的同时,6月19日,住房和城乡建设部年内第三次“喊话”,要求“坚定不移落实房地产调控各项政策措施”。…

成了近期土地市场的主旋律。在楼市调控政策延续下,地方政府的土地财政依赖症受到考验。 10月31日,武汉土地拍卖会12宗土地10宗以底价成交;11月2日,济南11宗土地9宗流拍,2宗以底价成交;南京10月举办的3场土地出让活动,…1个月内3次中止土地拍卖,32宗土地仍无着落,…

由于土地供应量约为过去两年的总和,今年土地出让金有望突破2万亿元。…特别是地方政府在危机发生后,需要扩大投资和增加社会福利支出,使得地方财政更为紧张。事实上,最近一些年,地方债务剧增,如果没有土地财政作为支撑,各地政府大量破产的可能性非常大。但是,如果仅仅依赖土地财政,…

流拍、底价成交成为土地市场“主旋律”。 除了土地市场、住宅市场持续惨淡之外,楼市深度调控的最显著的特征就是土地财政的大幅下滑,高度依赖土地出让金的地方财政,…受此影响,重点城市的土地出让金都出现了明显下跌,土地出让金的缩水正给地方政府带来重重隐忧。…

中国土地挂牌网讯 :根据数据显示,在限购令等楼市调控政策的强压之下,前9月住宅楼面价下跌11%。相关在接受记者采访时指出,地块楼面地价的下跌对以土地财政为主的地方政府来说是致命打击,这意味着地方政府手中的土地正日益贬值。”…成交地块的楼面价下跌使一些被限购城市地方政府土…

面对房地产调控不断深入,多家房企开始收缩战线,有的甚至在下半年“断了拿地念头”,对于地方政府来说,这或将使他们面临土地财政较去年大幅下滑的尴尬。…恒大的土地储备达1. 35亿平方米,较2010年年报披露的9600万平方米再增4000余平米,属国内拥有土地储备 多的房企,…

2011年130个城市土地出让金总额为19052. 3亿元,同比减少11%。2012年,这种低迷状况继续,1月300个城市土地成交量和住宅用地成交量,较去年同期跌幅均超过50%。京、沪、广等一线城市土地出让金同比降幅更是超过七成。…这5块土地的获得者几乎都是地方国企及 公司,…

此后政府被迫在增加土地面积等出让条件之后再次挂牌出让。 珠海市财政局网站披露的报告称,…珠海市土地使用权出让金收入203. 9亿元,约占当地GDP的24%,同比增长14倍。但按照今年土地收入增幅程度来看,到今年10月市本级土地使用权出让金收入能到100亿元都非易事。…

接近国土资源部的人士表示,“方案”将是改变地方土地财政的开始。深化国有建设用地有偿使用制度改革,核心内容仍然是界定国有建设用地划拨范围,…在继续坚持“招拍挂”制度方向的前提下,调整土地出让方式的结构。“方案”的主要内容就包括改革“招拍挂”制度,解决当前土地出让当中,…