有所居”等等政策导向,都在鼓励加大发展“房地产租赁”行业,分化、疏导高房价的压力。长租公寓这个名词也越来越多进入我们的视野。金乐家作为天津本土的综合性房地产集团公司,早在2015年就已经布局长租公寓,成立了品牌公寓公司——青春界,…一起走进天津品牌化长租公寓先行者——青春界。…

长租公寓,可谓“钱”景可期。 长租公寓成为房企融资端口 房产调控以来,房企的融资难度越来越大,资金面偏紧成为常态。…因此房企17年至今在融资端能明显感到压力,但各自旗下的长租公寓板块却影响其微,成为企业重要的融资现金进入端口。 备注:外币融资统一按融资当月月末汇率换算为人民币,…

随着楼市调控政策加码,越来越多的机构开始布局长租公寓。在目前的政策和市场条件下,长租公寓短期的赚钱效应并不明显,只有坚持稳定经营、差异化定位的长租公寓才有可能在未来的市场竞争中获得长期稳定的回报。…已有三分之一进入长租公寓市场。 各路资本涌入长租公寓市场,…

“杭州推出长租公寓,…应完全由市场进行调控。但国有企业的市场经营行为,又带有国有资产保值增值的性质,国有资产说到底,属于全民所有。因此,国有企业的经营行为,带有公共性,需要在一定程度上接受公众的监督。同时,长租公寓的推出,其政策本意在于通过鼓励城市外来人口养成长租习惯,…

长租公寓成为房企发展多元业务的新舞台。…930新政后一系列调控新政也鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,这一系列政策加速了房企在长租公寓领域的步伐,品牌开发商运营的长租公寓也从开发商的发展战略中走向了市场。 2016年7月,万科旗下长租公寓品牌泊寓在北京的落地项目,…

万科今年重点发力长租公寓,计划2017年开业2. 5万间,发展成为中国大集中式长租公寓服务商。 虽然这是万科的战略,但毫无疑问,长租公寓也是众多房企垂涎的大蛋糕。… 房企加速涌入长租公寓市场 随着住房城乡建设部发布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,…

随着一大波调控政策的轮番出台,近期的房地产市场逐渐退了“高烧”,而租房市场似乎又有了新起色。多家企业在长租公寓领域有所动作,房企进军长租公寓市场的频率开始加快。 近日,佳兆业就宣布进军长租公寓领域,…房企进军长租公寓领域,既被认为是政策促成的结果,…

10多个城市开展住房租赁试点、广州出台租售同权、北京拟新推共有产权住房…… 随着政策的不断出台,在打造多层次住房结构的房地产政策指向下,我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势。… 中原地产首席分析师表示,北京市明确了共有产权房的长效调控机制,…

从之前的“加快研究建立”、“加快建立”,到“加快形成”,节奏明显加快,显然也是对之前的调控政策并不满意,特别是针对“房子是用来住的,不是用来炒的。”… 有统计数据显示,在发达国家,品牌长租公寓产业超过50%的市场占有率,而我国目前还不到10%,所以这块市场空间巨大。…

暂且不论开发商们呈报的具体方案如何,以目前的趋势看,在没有后续政策的调控下,公寓类产品都将是未来的一个大方向。…质量更好而又相对稳定的长租公寓或将成为行业的新风口。 生而遇寒冬在房地产的热潮中蛰伏 资料显示,早在2002年,长租公寓的模式就已经开始在国内运行,…