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二手房买卖"阴阳合同"频现 业内提醒含法律风险
https://zz.news.fang.com/2014-09-04/13694658.htm 2014-09-04 14:19:00
随着国家对二手房税率的不断调整,二手房买卖中的“阴阳合同”层出不穷,成为一种“潜规则”。“阴阳合同”是指买卖合同的备案价格与真实的成交价格不一致,…中介又让双方签订一份房屋买卖合同,还是买卖这套房屋,但将买卖价格议定为100万元,作为办理二手房过户手续时使用的合同。…
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二手房买卖过户税费大全 绝对值得你收藏!
https://sanya.esf.fang.com/newsecond/news/14724474.htm 2015-01-26 09:28:00
即成交价×1%如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。…已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。 印花税:二手房的住宅买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税,…
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二手房买卖过户费大全 你值得收藏!
https://hf.esf.fang.com/newsecond/news/14656223.htm 2015-01-16 13:43:00
即成交价×1% 如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。…已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。 印花税 :二手房的住宅买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税,…
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二手房买卖贷款知识 二手房交易贷款的费用怎么算
https://tj.newhouse.fang.com/2012-08-13/8316334.htm 2012-08-13 17:44:00
怎么算二手房贷款的费用?二手房贷款的费用都包括哪些?在哪里缴纳二手房贷款的费用呢?为解决这些问题,搜房网专为买二手房的朋友整理相关资料。 一、交易手续费:建筑面积2. 5元。 二、契税:契税按照房屋实际成交金额的1. 5%计算缴纳。…按房屋成交价格总额的1%计付。…
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二手房屋买卖合同样本 你值得关注的内容
https://longyan.news.fang.com/2015-06-02/16119365.htm 2015-06-02 09:14:00
1. 房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积 (平方方) 用途 2. 该房屋的 土地使用 权取得方式"√":出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,…
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二手房买卖合同中这些数字要约定好
https://nanjing.news.fang.com/2015-01-07/14574030.htm 2015-01-07 10:25:00
二手房买卖合同中有哪些具体数字值得引起重视呢? 1. 房屋面积与成交价格。 2. 从签订房屋买卖合同到办理过户手续所需时间。… 6. 房屋尾款金额以及交付时间。如果是毛坯房,一般保留1万元的尾款;而对于装修房,则可保留3万-5万不等。…
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深圳买卖二手房按揭贷款收费标准贷款费用表
https://sz.esf.fang.com/newsecond/news/5731656.htm 2011-08-24 14:09:00
如果你没有买过二手楼,肯定不了解关于二手房按揭贷款收费标准贷款费用,下面就看看…… 二手房按揭贷款收费标准贷款费用 ☆保险费:…二手房交易;房改房费用减半;【市场指导价×1%】说明:非住宅; ☆ 交易印花税:【双方成交价×1‰】说明:按照契约价格,买卖双方各缴纳50%;…
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二手房买卖双方在博弈
https://datong.news.fang.com/2013-12-04/11605975.htm 2013-12-04 11:04:00
二手房市场也分淡季和旺季。…虽然二手房源众多,但进行二手房咨询的客户寥寥无几,二手房成交冷清。 “目前,对于二手房市场来说,卖方期望自己的房子以价卖出,而买方则更愿意通过价将二手房买入。二手房买卖双方的各自坚持便导致二手房交易市场处于僵持状态,作为二手房交易中介也只能从中撮合,…
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二手房买卖手续以及注意事项
https://hn.esf.fang.com/newsecond/news/12727341.htm 2014-05-07 14:15:00
1、买卖双方建立信息沟通渠道,…对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请二手房买卖手续后,…
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二手房买卖要切记的注意事项 你还不看吗?
https://zz.esf.fang.com/newsecond/news/12861974.htm 2014-05-26 01:00:00
二手房交易因为牵扯到房屋产权,而且交易方是个人,所以与开发的商品房有所不同。为保证处于不利交易地位的购房者的利益,有效的回避潜在的购房风险,小编今天为大家整理了二手房买卖中需要注意的事项,…这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构,…
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