成交价为115万元,…张某与李某又签订了《大连市商品房买卖合同》,也就是所谓的“阳合同”。在这份“阳合同”里,这套房屋的交易价格降低为90万元。此后,李某向房屋中介公司交付5万元定金及中介费。 　　李某欲购买张某的房子,双方商定成交价为115万元,…

了解区域房产属性及大致的主要成交房产类型,例如一些新兴区域以二手商品房为主,主力成交为90-120平方米的房产,这类型房产价格也就相对更为坚挺;而一些老城区以二手公房成交为主,…再根据自身房源面积、朝向、楼层等具体差异上下浮动价格。 买卖二手房需过户维修资金 二手房买卖时,…

卖二手房经验总结 卖二手房相对比较简单,因为风险主要在买方,你是收钱的,总之是不见兔子不撒鹰,不见鬼子不拉栓。但要卖个好价钱,还是有些技巧的: 1、搞清楚自己所在楼盘的二手价格,…其实中介也并没有说谎,只是选择性地把成交价中低的报给卖家,把成交价中高的报给买家。…

凡通过经纪机构成交的房屋,均由经纪机构网签存量房屋买卖协议,不得收取任何费用。…经纪机构工作人员未经买卖双方同意,不得擅自网签存量房屋买卖协议,不得以逃避税收、资金监管,或骗取银行贷款等为目的,协助买卖双方隐瞒或虚报实际成交价格。 自行成交存量房屋买…

凡通过经纪机构成交的房屋,均由经纪机构网签存量房屋买卖协议,…经纪机构工作人员未经买卖双方同意,不得擅自网签存量房屋买卖协议,不得以逃避税收、资金监管,或骗取银行贷款等为目的,协助买卖双方隐瞒或虚报实际成交价格。此外,买卖双方未通过经纪机构居间自行完成存量房屋交易的,…

确保买卖双方“钱证两清”。 2、二手房交易必须办理资金监管吗? 除继承、赠与、析产司法强制转移、拍卖等情形外,其它的二手房买卖均应办理资金监管;…比如成交价格为80万元,那么监管金额为80万元。 4、怎样办理二手房“资金监管”? 在西安市二手房交易大厅…

如今房子的价格依然很高,尤其是北上广等城市更是如此,所以,二手房的买卖颇为火爆,不过,二手房的买卖有很多需要买卖双方注意的就是个人出售房产按差额20%征收个人所得税,…这自然会引起买卖双方的紧张,二手房的买卖还需要遵循买卖的流程。那么,二手房买卖流程是什么?…

二手房在时下越来越受欢迎了,很多人考虑到二手房的地理位置、价格等方面的 ,选择买二手房的人逐渐增多,…那买二手房需要缴纳哪些税费呢?计算方式又是怎样的呢? 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,…

“在龙岗购买二手房,不可能用原价签署二手房买卖价格来逃个税,否则税务部门将会进行核查”。这是记者在龙岗区一中介公司采访时获悉的。…一份是买卖双方和中介签署的、有真实成交价的合同;另一份是买卖双方签署的用于房产交易过户的合同,此合同的成交价不少与原价格相同,…

并且各方人士对于市区二手房市场的走向也有着不同的判断。…无论是买卖还是出租,市场都很清淡。”昨日,大治路上一家小房产中介公司的工作人员房女士告诉记者,经过春节后一个短暂的交易“小高峰”后,二手房市场便进入低迷状态。以前,一个月可以成交几套,现在几个月只成交了一套,…