本 圳二手房成交1235套,成交面积99421平方米。本 圳二手住宅成交套数1030套,成交面积为85181平方米。本周全市二手住宅挂牌价格26675元/平方米,… 二手房成交量 2014年4月7日-4月13日,本 圳二手房成交1235套,成交面积99421平方米。…

二手房交易流程有哪些?二手房交易有哪些注意事项?二手房的交易流程要比新房手续略微复杂一些,本文为大家总结了12个二手房交易流程:…买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,…

为了减少二手房交易所支出的税费,除了做阴阳合同虚报成交价格以外,还有人想出了种种歪门邪道的办法。其中,网上流传得比较广的就有这一种,据称,二手房的买卖双方只要如此操作,… 律师表示,以上述方法办理过户存在巨大的法律风险,买卖双方有可能得不偿失。…

为了减少二手房交易所支出的税费,除了做阴阳合同虚报成交价格以外,还有人想出了种种歪门邪道的办法。其中,网上流传得比较广的就有这么一种,据称,二手房的买卖双方只要如此操作,…北京大成(广州)律师事务所的郑文双律师表示,以这种方法办理过户存在巨大的法律风险,买卖双方有可能得不偿失。…

很多人会选择买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。 二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,…买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、二手房过户土地金(代收):…

从新“国五条”重申二手房交易个税按差价的20%征收以来,…报税价格并不以买卖双方的意愿而定,一味做低,很可能在税务部门卡壳,从而按基准价计税。 根据《大连市地方税务局住宅类二手房转让计税价格核定工作数据管理办法(试行)》的规定,核定计税价格应综合考虑各小区影响价格因素,…

龙岗的布吉价格相对诱人,非毛坯型的3房受置业者欢迎,如中城康桥花园、英郡年华花园等楼盘3房物业。南山南头有居住环境,非毛坯型3房较受欢迎,而人民南置业者偏好小户型,如金城大厦等楼盘成交活跃。…中联二手房研究院 租赁市场:旺季依然,成交活跃 上周租赁需求延续着前几周的高量,…

3月3日紧急致电自己委托的乌鲁木齐一家二手房中介公司,要求将自己位于沙依巴克区的一套房子,以低于预期5万元的价格,赶紧出手。 ??过去的两天,对于计划出售或购买二手房的市民来说,…周六周日两天,每天都有20至30名已登记买卖二手房者,催促赶紧成交。…

也就是说,商品房在未交纳房屋维修基金前是办不了房产证的。买卖二手房,原先交纳的维修基金随产权人的变更,而顺转给买房人,买房人不需再交纳。…也就是说,商品房在未交纳房屋维修基金前是办不了房产证的。买卖二手房,原先交纳的维修基金随产权人的变更,而顺转给买房人,买房人不需再交纳…

近期本市二手房过户价将进行调整,二手房交易过程中用于计算税费的价格将更接近真实交易水平,…二手房交易过程中需要缴纳契税、营业税以及个人所得税。交易过程中,需对交易房屋进行评估,评估得出的价格将作为缴税的基准成交价,也就是过户指导价。而目前北京二手房市场实行的过户指导价,…