【走向成熟的中国房地产税,需更全面考量】随着中国房地产市场的发展,房产税的征收逐渐成为热点话题。房产税不仅仅是一个经济问题,…中国的地方政府大量依赖于土地出让金作为收入来源,房产作为信用的抵押品,在中国金融体系中占据极其重要的地位。因此,引入房产税可能会降低房产的资本性,…

决定将由自然资源部门征收的上述四项非税收入,… 土地出让金等分配机制不变! 这笔钱肯定还是地方支配的,所以也就不存在中央收走了土地出让金,地方卖地冲动没了,地价就稳了。然后要地方要开征房地产税补这个缺口……之前你看的所有标题党新闻的整个逻辑链条…

土地出让金划转税务局征收 房地产税试点预期增强 　　6月4日,…土地出让金新政是完善国家现代治理体系的体现之一 　　6月4日,财政部等四部门发布了《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》,…

“将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入,… 二、土地出让收入未来将向支持乡村振兴方向倾斜 2020年9月,《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》(以下简称《意见》)印发,明确提出要确保土地出让收入用于支持乡村振兴的力度不断增强,…

稳步推进房地产税立法”,房地产税再次引发热议。为什么要进行房地产税改革?…模拟房地产税可能的税率和免征面积方案,测算房地产税在规模上,能否替代地方土地出让收入。 1健全地方税体系,推动土地财政转型 2019年政府工作报告强调“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”。…

虽然短期房地产税不能替代土地出让收入,房地产税对预期有显著影响。一旦开征房地产税,地方土地出让收入预期将有下滑,因此,房地产税与土地出让收入,…稳步推进房地产税立法”,房地产税再次引发热议。为什么要进行房地产税改革?改革方向、节奏、力度是什么?房地产税能否替代土地出让收入?…

作为房地产长效机制的重要内容,房地产税吸引了众多的关注目光。今年以来,加快推进房地产税改革的声音不断。房地产税究竟为何征?…就是房地产税是要征的。 如何征? 至于房地产税如何征收,多位专家认为,总得来说“立法先行、充分授权、逐步推行”。 很多人关心:土地出让金交了又交房地产税,…

最近几年“房地产税”每每被拿出来说事,…每次房价上涨都有人说房地产税应该出台。很多人希望能用房地产税的出台能促使房价下跌,在年初的时候房地产税更是成为讨论的焦点。房地产税究竟什么时候能出台?这个问题不好回答,因为房地产税与许多现行政策有冲突的地方,比如“土地出让金”。…

20190310-恒大研究院-房地产行业房地产税改革研究系列之一:房地产税能否替代土地出让收入?…

房地产税的征收范围、税率多少和征管方式;其二,与房地产税高度相关的土地出让金如何转型。…与土地制度、土地市场、财政体制等改革密不可分,房地产税改革与土地出让金转型脱离不了全面深化改革的时代背景。这当中,土地出让金如何转型,成为理解和把握房地产税改革的关键环节。…