五环的改善需求楼盘,成为此次开盘项目的主力军,共有6个项目,…京城豪宅首现“日光”现象。万橡府的成功,再次印证“改善型楼盘成撬动楼市”。 据房天下数据监控发布的《2014年上半年北京普通商品住宅成交金额榜》显示,前三甲项目都是均价40000元/平方米以上的改善型楼盘。…

记者获悉,位于东坝的首开香溪郡项目已经准备以20000元/平方米的价格入市开盘销售。这个价格甚至低过部分自住型商品房项目售价。…北京楼市的缺口很有可能由此区域打开。 事实上,随着区域内产品形态的日渐丰富,东坝地块未来会出“奔十”豪宅产品,同时也有面对改善型人群的改善型住宅。…

此前被业内寄予厚望的“金九银十”成色不足,商品房新盘成交量逐月下降,使开发商对推售新房源更加谨慎。 11月北京商品住宅市场预计仅有22个项目入市,…面向中端改善型客群、售价在3万-6万元/平方米的项目仅有位于丰台的京投银泰万科西华府、位于旧宫的国韵村两个楼盘。…

北京全市新建商品住宅供应量为36056套,…位于北京四环内的楼市依然是豪宅的聚集地。随着四环内土地资源的日益稀缺,加上因素的影响,为数不多的项目也纷纷被开发商做成楼盘或者是超级豪宅来争夺置业人群。而那些位于北京郊区县的项目则打出生态健康牌来争夺刚需或改善型需求赢得市场。…

成就在北京房地产市场的标杆地位。…体现出融创对自身定位的坚持——作为住宅开发者,始终致力于打造改善型品质产品。旗下标杆项目西山壹号院单盘套均总价达到1500万,可谓名副其实的豪宅。该项目全年网签61. 76亿元,单盘业绩夺得北京商品房、商品住宅双冠,…

一周市场综述 本周住宅成交多套豪宅项目,整体价格上涨。 商办类产品成交量增加,成交均价下跌。 二手房成交量本周有所上涨。我们判断,目前是购买一手改善型住宅的时机,北京虽加大住宅用地供给,… 一周市场供应情况 普通商品住宅供应情况: 本周普通商品住宅供应633套。…

四环内‘豪宅化’恐将因土地断供而愈演愈烈,房价更加难以回落。”…并拥有CBD面积的园林景观资源与最核心配套北京,全面覆盖了改善型自住客户的全部需求,性价比明显。 CBD作为最后住宅用地,金茂府以1. 9亿元的销售额再次摘取今年2月北京商品住宅成交金额榜首。…

我们认为目前的1-3个月是购买改善型住房的较好时机,一些二手房业主为了购买改善型住房只能先卖房再买房,…(详情请看为什么说北京未来的1-3个月可能是入手二手住宅的时期?) 今日市场供应情况 普通商品供应情况: 供应192套,比昨日供应普通商品住宅增加78套。…

一线城市豪宅套均面积178平方米,…北京豪宅成交815套,占北京全部商品住宅成交总套数的2. 2%;上海豪宅成交1863套,占上海全部商品住宅成交总套数的7. 1%;广州豪宅成交49套,占广州全部商品住宅成交总套数的0. 1%,属于城市豪宅;深圳豪宅成交1387套,…

机构统计数据显示,截至6月15日,北京3000万元以上的商品住宅成交套数已 越去年同期,别墅成交价格同比上升了14. 5%。…北京单套总价在1000万元—2000万元之间的改善型项目共成交539套,比去年同期减少404套;而单套总价在2000万的豪宅则同比多销20套。同为住宅,…