自调控以来,北京住宅市场供应低迷已成常态,作为楼市传统旺季的9月,北京仅有15个项目预计入市,…别墅项目的供应占北京住宅供应的重要一部分。在预计入市的7个项目当中,大兴、昌平全部为别墅,仅有门头沟一个为改善型住宅产品,北京楼市已全面高端化,豪宅当道。…

2015年7月(截止到7月27日)北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交8047套,…目前市场当中的刚性以及改善型自住需求已经完全被调动起来,一方面是基于政策条件的不断放松,减税、降息等直接降低了购房者的支出成本;另一方面未来北京纯商住宅豪宅化的倾向已成为市场共识,…

机构统计数据显示,截至6月15日,北京3000万元以上的商品住宅成交套数已 越去年同期,别墅成交价格同比上升了14. 5%。…北京单套总价在1000万元—2000万元之间的改善型项目共成交539套,比去年同期减少404套;而单套总价在2000万的豪宅则同比多销20套。同为住宅,…

城八区商品住宅的市场供应将大举回升。但是,在高地价的成本压力下,这些项目的定价将会跨越式上涨。 尽管高价地项目将大量入市,但反观城八区,集聚诸多稀缺资源于一身的项目,屈指可数。而在众多的改善型住宅项目中,…城八区将成为住宅的主要角力场,而北京城区豪宅也将跨入10万元的门槛,…

“我们不会走豪宅路线,不会追求高额利润。”作为南京单价地王的“操盘手”,北京金隅置业南京公司总经理段雄对媒体作出的这一表白,生动诠释了当下楼市的冷滞。昨日,南京商品住宅库存量攀至4. 8万套高位,…未来这个地王不会做豪宅来盈利,而是将项目定位为首次改善型住宅,…

上半年北京市场分化,刚需市场成交乏力,但商品住宅的成交套数已 越了去年同期的成交量,… 北京天成天房地产公司副总经理谷娜认为,2014年上半年,由于受到中国宏观经济下滑影响,加之银行对购房者信贷支持力度的减弱,自住型商品房上市等一系列因素影响,北京楼市在一片低迷中收场。…

自4月份北京落实调控政策以来,…北京住建委公开2013年的房价控制目标,“全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理”。 在此基础上,住建委对商品住宅的预售层面施行严厉管控。…

每月一次的北京购房者俱乐部大型看房团活动场场爆满,其中住宅和豪宅以及别墅项目的火爆程度异常抢眼,改善和型需求也纷纷出手。在住宅成交上升的形势下,…北京市住宅市场异于普宅,在成交量和价格方面均保持“坚挺”。从《2010年1-6月北京商品住宅销售金额排行榜》可以明显看出,…

北京改善型房源共成交649套,占商品住宅总销量的比重为12%,…改善性需求人群购买力强,同时面对普通商品房价格直逼豪宅的形势,人群观望情绪正在大幅度降低,从而带动北京改善市场的逐步升温。业内预计,随着楼市升温,一些交通便利,拥有配套资源热点区域将成为豪宅项目竞争的主战场。…

而现房豪宅因其稀缺性,或将迎来推售期。 从各地设定的房价控制目标来看,北京版细则提出:2013年北京新建商品住房价格相对2012年保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品房价格,…北京季度纯商品住宅(不含保障房)网签达到25818套。而住宅市场由于供应减少和需求强劲,…