【未出险中资民营房企明年仍面临债券偿付压力】评级机构惠誉预测,明年未出险中资民营房企将继续面临债券偿付压力。…这些房企可能延迟偿付债券本金或直接违约。明年,这些房企需偿付总额393亿元人民币和55亿美元的债券本金。与此相比,大部分国有房企的短期偿债风险可控。…

美元债发行“破冰”,房企融资端利好不断。 2月6日,万达成功发行一笔3年期3亿规模以美元计价的高级无抵押债券,息票率为11%,收益率为12. 375%,资金用于为现有债务再融资。 这是春节过后房企美元债市场发行的首单“开门红”,…是中资房企美元债发行重启的有利信号。…

别以为中国的债券市场只有银行间市场和交易所市场,其实从另一个角度来说,来自中国境内的企业在境外发行美元债券正在形成一个庞大的债券市场,它已然引起全球者的极大关注和兴趣,并且成为亚洲债券市场重要的一部分。…房企在境外开启的另一扇窗别有一番景象。…

但在2015年,受佳兆业事件及人民币贬值影响,房企海外融资遇冷,融资成本也明显上涨。” 2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家,… 过去几年内地房企在海外市场的融资规模呈现爆发式增长势头。数据显示,去年房企海外融资额大幅增长,房企到位资金构成中利用外资639亿元,…

但在2015年,受佳兆业事件及人民币贬值影响,房企海外融资遇冷,融资成本也明显上涨。” 2015年1月宣布在海外资本市场融资的房企仅有7家,… 过去几年内地房企在海外市场的融资规模呈现爆发式增长势头。数据显示,去年房企海外融资额大幅增长,房企到位资金构成中利用外资639亿元,…

而激进的债务融资正不断降低房企的信用等级,一旦市场状况迅速恶化,发债企业可能面临的风险将浮出水面。 据统计,1月至今,多家中资房企已经从境外市场融资超过30亿美元。而今年很可能突破百亿美元,创下中资房企海外融资额的纪录。…中资房企海外新发行债券规模近80亿美元,…

而激进的债务融资正不断降低房企的信用等级,一旦市场状况迅速恶化,发债企业可能面临的风险将浮出水面。 据标准普尔的统计,1月至今,多家中资房企已经从境外市场融资超过30亿美元。而今年很可能突破百亿美元,创下中资房企海外融资额的纪录。…中资房企海外新发行债券规模近80亿美元,…

房企境外债市的分化也在进一步加深。…花样年、中国奥园等均在频繁回购美元债。这背后,是包括花样年、中国奥园等在内的部分房企中资美元房地产债二级市场价格出现异动。 云峰金融研报指出,受美债率上行影响,中资美元债整体下跌,投资级债券下跌显著。中资美元房地产债和金融债小幅下跌,…

碧桂园年内已无到期美元债。 官宣之时,恰逢中资美元地产债到期小高峰。…在美元债市场信心受到市场环境影响有一定波动之时,碧桂园展示了龙头民营房企的发展韧劲,此举也能提振投资者对行业及优质民营房企的信心,有利于后续融资。 碧桂园赎回年内到期债券 6月15日晚,…

“随着美国经济企稳,美元长期走强的趋势已经出现。人民币贬值5个百分点,那么国内房企所发行的美元债成本也会上涨5个百分点左右”,一位股份制银行投行人士对记者表示。结合记者统计的二、三线房企美元债票息率来看,…今年下半年美元债券和离岸人民币债券的新债市场料可能面临一些不确定因素,…