监管、新政、限购、去杠杆、去库存、转型、改革、供给侧等等,这意味着房地产的发展可能要迎来一个重大转变时期。7月22日,博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会盛大举行,…同时,我们还要控制预期,因此需要通过限价来控制房价上涨的预期。我们越是担心房价上涨,…

开发商既要做好城市改造与规划设计,又要把产业升级与结构改变作为重点,同时还要把改善居民的生活条件加进去。“房地产有两个风口,…加以金融杠杆。供给侧改革现在已经开始了,但实际上,目前很多中小城市去库存任务仍很艰巨。货币量过大,贫富差距过大,土地错配,是导致房价高企的原因。…

记者梳理发现,买房后一定年限出让的政策,限转售时间一般为2年-3年,而保定高碑店白沟镇限售时间为5年,…而是收缩信贷、去杠杆及房地产保有税(房地产税)。 顾 还称,房地产调控是个系统工程(即长效机制),必须从供给和需求及制度、法律和行政方面多管齐下,…

记者梳理发现,买房后一定年限出让的政策,限转售时间一般为2年-3年,而保定高碑店白沟镇限售时间为5年,…而是收缩信贷、去杠杆及房地产保有税(房地产税)。 顾海波还称,房地产调控是个系统工程(即长效机制),必须从供给和需求及制度、法律和行政方面多管齐下,…

很多人认为中国经济重新走上了依靠基建和房地产投资拉动的老路,…房地产市场总体调控取得了明显成绩,但是房地产市场的结构性矛盾并没有解决,一二线城市房价过快上涨的压力依然存在,三四线城市去库存的压力也不小,一旦放松调控还会反弹。金融风险总体可控,但是宏观杠杆率较前几年还是略有上升,…

房地产问题被单列出来,可见2017年房地产市场全局性影响巨大;财政政策和货币政策作为宏观调控两大抓手,二者的政策取向及其对供给侧结构性改革的作用也作了适当调整。…当前有四个金融风险点值得投资者重点关注:一是房地产天量库存、价格高企的堰塞湖未解除,热点城市房价泡沫的风险巨大;…

我认为房地产销售在负的区域所持续的时间不会低于一年。 2. 凡是地产销售的下行周期中,我们没有看到工业品价格能够涨的。 3. 明年宏观的主要矛盾是居民部门开始收缩它的杠杆,…大家都知道今年前八个月的时间其实大家主要围绕着供给的判断去把握行情的节奏,…

顾云昌表示,开发商既要做好城市改造与规划设计,又要把産业升级与结构改变作爲重点,同时还要把改善居民的生活条件加进去。…加以金融杠杆。供给侧结构性改革已经开始了,但实际上,目前很多中小城市去库存任务仍很艰巨。货币量过大,贫富差距过大,土地错配,是导致房价高企的原因。…

多数三线城市房地产市场容量小,需求有限且供给无限。此外,地方财政过度依赖房地产市场,导致波动风险很大。在2014年,行业增速的下降同样会带来较大冲击,会有部分加杠杆过度的开发商面临去库存的压力。房地产的趋势在此,…但将房地产的逆市升温看作是盛世中的隐患是不无道理的。房价越来越高,…

中国房地产市场确实告别了“拿地就能赚钱”的时代。去年底,楼市首次告别了整体单边上涨的势头,不少三、四线城市的房价甚至跌回到了2010年的水平。…当市场进入供求平衡时期,库存消化速度势必减慢,向来好使的“高杠杆、高贷款、高周转”赢利模式恐怕再也行不通了。在结构性供给过剩的情况下,…