申请预售的商品房项目,不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业,在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下,可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。加快商品房网签进度。…提高商品房网签效率。…

主动配合行业主管部门开展商品房预售资金监管,…将关闭其预售项目网签系统。 2016年4月1日起,我市正式开始施行新建商品房预售资金监管,截至目前已有95家房地产开发企业按规定开设了商品房预售资金监管账户,累计入账监管资金达65. 14亿元。…

由房地产企业自主选择预售资金的监管银行,按照商品房预售许可或者建设项目全部作为独立的预售资金监管对象,在当地银行申请开设商品房预售资金监管账户,一个监管项目只能开立一个资金账户,该账户不得支取现金。预售资金监管银行要进一步规范监管账户管理,…要确保商品房预售资金在竣工备案前…

由房地产企业自主选择预售资金的监管银行,按照商品房预售许可或者建设项目全部作为独立的预售资金监管对象,在当地银行申请开设商品房预售资金监管账户,一个监管项目只能开立一个资金账户,该账户不得支取现金。预售资金监管银行要进一步规范监管账户管理,…要确保商品房预售资金在竣工备…

商品房预售监管资金必须到位!…我们先说一下之前的预售资金监管办法。 在此之前,“ 首次放开商品房预售许可面积的30% ”,也就是说之前每个楼盘是拿到预售后, 先销售30%, 回笼一下资金,再去缴纳预售资金, 每平米1800元。 之前,如果信用好的房企, 比如被评为AAA房企,…

商品房销售面积仍保持正增长,商品房销售额更是创了新的历史纪录,销售数据并没有市场感受的那样寒凉。 这究竟是什么原因呢?房企的资金情况如何?明年资金状况会有何变化?…但是房企资金面并不乐观。预计2019年房企到位资金保持在个位数增长。大房企资金相对宽裕,中小房企资金依旧紧张。…

中秋假期,市场围绕“是否会取消商品房预售制度”展开热议。新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷表示,…也有利于房企降杠杆、防风险。项目竞争将决定房企竞争的高度,现房销售也将推动房地产业的高质量发展。 欧阳捷指出,没有了预售资金,房企将减少大约33%的资金来源,…

北京市住建委10月25日出台《商品房预售资金监督管理暂行办法》明确,自12月1日起,北京市商品房预售资金应当全部存入商品房预售资金监管专用账户,严禁 房地产 开发企业直接收存商品房预售资金。…“北京出台了《商品房预售资金监督管理暂行办法》的调控措施。这会紧缩开发商的资金流,…

按照一次商品房预售许可申请对应账户的原则,开立商品房预售资金 专用账户。…房地产主管部门不得核发预售许可证。 账户房款交付、退还都不经房企的手 办法还对预售资金收存作出明确规定。商品房预售资金应当全部存入 账户,房企不得直接收存房价款。购房者与房企签订商品房预售合同后,…

武汉下调商品房预售资金监管比例,对开发商而言是一个利好 昨日,武汉市房管局发布通知称,自7月10日起,全市商品房预售资金监管比例将下调,…预售资金监管每年要监管上千亿的资金,防止房企随意挪用。而这次监管比例下调10%,意味着可以为房企提供逾100亿的资金。…