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个别大型房企债务风险暴露后 多地加强预售资金监管严防项目“烂尾”
https://www.fang.com/news/2021-09-23/41574048.htm 2021-09-23 21:01:39
重庆市住建委在官网发布《关于加强房地产开发项目预售资金监管的通知》,要求在渝房地产开发项目预售资金首付款监管,…重点加强对新建商品房预售行为的监管。 “加强预售资金监管的背后,是近期部分房企陷入流动性危机,一些项目出现挪用预售资金抵债等现象。为防止预售资金被挪用、杜绝烂尾楼风险,…
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成都优化房企预售款支取条件:急需资金可提出例外支取申请
https://fdc.fang.com/news/2021-11-03/42005332.htm 2021-11-03 18:57:02
且规定例外支取的预售款不得用于与工程建设无直接关系的费用。 预售商品房项目的监管分户账内资金达到监管额度后,开发企业可申请支取多余部分资金;…配建人才公寓房源的预售商品住房项目,开发企业在人才选房结束后可根据价格调整情况,据实申请调整监管额度。 预售商品房项目若出现问题时,…
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东莞加强商品房预售款收存管理 违规房企将被暂停商品房网签
https://dg.news.fang.com/2021-09-15/41482088.htm 2021-09-15 10:46:30
东莞市住房和城乡建设局发布《关于加强商品房预售款收存管理的通知》,明确对不按规定交存、使用商品房预售资金的房企将暂停监管资金拨付和商品房网签。旨为防范房地产市场领域风险,保证预售资金优先用于商品房项目建设。… 二、各房地产开发企业要按照有关规定,将商品房预售资金,…
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长春降低商品房预售申请条件 业内:可改善房企资金面
https://zs.newhouse.fang.com/2020-03-24/35378834.htm 2020-03-24 09:36:13
该项规定使得相关房企的预售条件放松。从房企近期的开工等状态看,…很多房企通过加快地下室开发等,可以较好地办理预售证,进而有助于预售资金回笼,对改善房企资金面等也有积极作用。 此外,《措施》明确,对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业,…
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北京出台预售资金监管新政 房企资金压力进一步加大
http://fdc.fang.com/wenku/7563.html 2011-03-01 17:59:58
2010年10月25日,北京市住建委正式发布《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,规定从12月1日起预售资金将存入监管专用账户,优先用于工程建设,严禁房地产开发企业直接收存。…
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山东全省降低商品房预售条件!提高房企项目资金周转率
https://www.fang.com/news/2020-03-08/35161277.htm 2020-03-08 07:49:38
成为个在全省范围内实行降低商品房预售条件的省份。…适度降低申请商品房预售许可的建设进度条件。已领取商品房预售许可证的项目,视情况增加1-2个商品房预售监管资金拨付节点,并适度降低各拨付节点监管资金留存比例,但一般不低于《山东省商品房预售资金监管办法》规定的留存比例10个百分点。…
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河南鹤壁:放宽商品房预售条件 缓解房企资金压力
https://www.fang.com/news/2020-02-27/35018913.htm 2020-02-27 23:04:39
2月27日,鹤壁市人民政府办公室关于应对新冠肺炎疫情影响促进建筑和房地产业健康发展的通知,通知将新冠肺炎疫情纳入“不可抗力”客观因素,提出调整土地出让政策和付款方式、放宽商品房预售条件、提前拨付预售资金等举措来缓解房企的资金压力。 各县区人民政府,市人民政府各部门,…
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如果商品房预售真的取消 那么楼市到底会怎样?——目前的房企开发模式中,通过预售,缩短了资金回笼时间,减少了资
https://changxing.newhouse.fang.com/2018-09-27/29716671.htm 2018-09-27 09:36:00
商品房预售真的要取消了?真的假的? 预售真的要取消了? 至少目前为止,这只是一个建议。…预售制取消之事目前只是建议,并非落地措施,且只有广东建议,其他省份无动静。 近期住建部也出来对此证实道:向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售,…
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多个地区加强商品房预售资金管理 降低房企 率
https://www.fang.com/news/2018-07-02/28851470.htm 2018-07-02 08:12:00
将预售资金直接存入专用 账户。房地产开发企业不按规定缴存、使用预售资金的,…房企在申请商品房预售许可证前,应该遵循“一个《商品房预售许可证》对应一套账户”的原则,在商业银行设立商品房屋预售资金专用 账户,并与主管部门、 银行等签订《商品房预售资金 协议》。在商品房预售后,…
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多地加强商品房预售资金管理 业内:利于降低房企 率
https://zs.newhouse.fang.com/2018-07-02/28853184.htm 2018-07-02 09:53:00
将预售资金直接存入专用 账户。房地产开发企业不按规定缴存、使用预售资金的,…房企在申请商品房预售许可证前,应该遵循“一个《商品房预售许可证》对应一套账户”的原则,在商业银行设立商品房屋预售资金专用 账户,并与主管部门、 银行等签订《商品房预售资金 协议》。在商品房预售后,…
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