性商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台,…当账户内资金达到监管额度后, 超出额度的资金可以由房企提取自由使用。 据了解,去年底以来,受部分区域预售资金监管政策不断收紧影响,房企资金压力加大,过度监管等相关问题受到监管部门关注,并开始研究预售资金监管的相关举措,…

为进一步加强商品房预售资金监管工作,维护商品房交易双方合法权益,…监管银行将暂停拨付监管账户内的全部商品房预售资金。 山西省太原市也于日前下发了《太原市新建商品房预售资金监管实施细则(试行)的通知》,提出要确保商品房预售资金用于商品房项目工程建设,新建商品房预售资金实行全程监管,…

《办法》规定新建商品房预售资金监管应遵循专户专存、专款专用的原则。银川市将建立统一的新建商品房预售资金监管系统(以下简称监管系统),通过监管系统对新建商品房预售资金实施网络化管理。…设立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户),配合开展商品房预售资金监管业务。…

6月8日,长春市住房保障和房屋管理局发布通知称,近期,有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同,收取购房款后在一定期限内予以部分返款。… 按规定予以立案调查,进行行政处罚;停止涉事项目剩余房源商品房合同网签备案;在长春市销售商品房按比例实行预售资金监管。…

该项规定使得相关房企的预售条件放松。从房企近期的开工等状态看,…很多房企通过加快地下室开发等,可以较好地办理预售证,进而有助于预售资金回笼,对改善房企资金面等也有积极作用。 此外,《措施》明确,对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业,…

2010年10月25日,北京市住建委正式发布《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》,规定从12月1日起预售资金将存入监管专用账户,优先用于工程建设,严禁房地产开发企业直接收存。…

成为个在全省范围内实行降低商品房预售条件的省份。…适度降低申请商品房预售许可的建设进度条件。已领取商品房预售许可证的项目,视情况增加1-2个商品房预售监管资金拨付节点,并适度降低各拨付节点监管资金留存比例,但一般不低于《山东省商品房预售资金监管办法》规定的留存比例10个百分点。…

2月27日,鹤壁市人民政府办公室关于应对新冠肺炎疫情影响促进建筑和房地产业健康发展的通知,通知将新冠肺炎疫情纳入“不可抗力”客观因素,提出调整土地出让政策和付款方式、放宽商品房预售条件、提前拨付预售资金等举措来缓解房企的资金压力。 各县区人民政府,市人民政府各部门,…

商品房预售真的要取消了?真的假的? 　　预售真的要取消了? 　　至少目前为止,这只是一个建议。…预售制取消之事目前只是建议,并非落地措施,且只有广东建议,其他省份无动静。 　　近期住建部也出来对此证实道:向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售,…

将预售资金直接存入专用 账户。房地产开发企业不按规定缴存、使用预售资金的,…房企在申请商品房预售许可证前,应该遵循“一个《商品房预售许可证》对应一套账户”的原则,在商业银行设立商品房屋预售资金专用 账户,并与主管部门、 银行等签订《商品房预售资金 协议》。在商品房预售后,…