房价上涨过快和政府全面调控正在对上海豪宅需求形成影响。昨天,记者获得上海“10万元级豪宅”…近段时间上海豪宅的卖家确实比较尴尬,“之前了豪宅的,要不就转售为租,但租金未必满意,能卖当然就卖,可是即便价格提高的不多,税费总要转嫁的呀,非普通住宅本来税费就高,…

九月份住房租金价格上涨4. 4%,数月来持续平稳上升。业内分析认为,一、二线城市住房需求相对集中,同时房价持续上涨加速,导致出租房业务对租金预期提高。未来部分城市房价上涨对房租的提升作用依然存在,房租租金上涨走势难以改变。…房价环比上涨城市数量达到79个,北京、上海、南…

与普遍住宅同向,北京住宅市场同样呈上涨趋势。戴德梁行17日发布二季度北京房地产市场报告显示,北京商品住宅市场成…由于部分购房需求在“限购令”的制约下转化为租房需求,租房市场上本季度租金继续上涨。2013年第二季度,北京住宅平均租金达每月每平方米170. 3元,…

大部分的投资性住宅,都难以实现这一梦想。因为我国目前的房价租金比远远高于发达国家,若按租金衡量,理论上讲我国的绝大部分住宅都不具备投资性。…但寻求租金的也大有人在。据大概推算,近几年我国住宅销售中的10-15%属投资用途,上海、深圳等热点城市的此类需求高达20-30%;…

大部分的投资性住宅,都难以实现这一梦想。因为我国目前的房价租金比远远高于发达国家,若按租金衡量,理论上讲我国的绝大部分住宅都不具备投资性。…但寻求租金的也大有人在。据大概推算,近几年我国住宅销售中的10-15%属投资用途,上海、深圳等热点城市的此类需求高达20-30%;…

租金并无上涨事实,也没有上涨压力。而造成北京等热点城市短期租金上涨的因素是阶段性的,预计未来北京等城市租金上涨幅度将放缓。…更助推了房价快速上涨。2014年以后,随着供给相对丰裕,租赁房房租没有出现过3%以上的年同比增幅。整体看住宅租金价格稳定,…

住宅市场亦表现活跃,成交量大幅增长。 整售宗数唯上海“马首是瞻” 高力国际研究部中国区董事谢靖宇透露,2015年国内市场对写字楼的整体需求增长,…市场表现分化严重,租金表现差异显著。北京持续成为写字楼物业租金贵市场,上海租金升幅至2008年以来达到大幅度。…

而主要城市高启的房价,也在一定程度上带动了住房租金的上涨,…同时也拉动了租房需求。 报告数据显示,整个2016年度,上海、北京、深圳的房屋租金均价均超出4000元/月,其中,上海的房屋租金均价以突破5100元/月成为租金贵城市。 在报告公布的城市住宅租金30中,…

根据今年4月份中原(上海)租金指数月报显示,4月中原(上海)租金指数为238. 2点,…导致租房需求减少。上海房租增速拐点首次领先房价拐点。 “房价暴涨缺乏基本面支撑,是造成这一局面的最直接原因。”一名金融界人士表示,当房价盲目过高时,租金无法跟涨,…

九月份住房租金价格上涨4. 4%,数月来持续平稳上升。业内分析认为,一、二线城市住房需求相对集中,同时房价持续上涨加速,导致出租房业务对租金预期提高。未来部分城市房价上涨对房租的提升作用依然存在,房租租金上涨走势难以改变。…房价环比上涨城市数量达到79个,北京、上海、南京等…