近期重庆市商品住房市场总体平稳,同时将加强市场研判,及时发布市场信息,引导群众理性购房,做好政策储备,确保重庆房地产市场平稳健康发展。还进一步表示,在土地供应方面,…对申报价格明显与市场不符,超过成本较多的,将要求企业说明定价理由,指导开发企业合理定价。预售价格经备案后,…

促进房地产市场持续稳定健康发展。…以及近期房地产市场情况,南京又进一步加大“双控”力度,推出了新的调控措施。 调整土地公开出让竞价方式 规定经营性用地公开出让实行网上交易,竞价所产生的保障房建设资金不计入房价准许成本。 当网上竞价达到一定比例时,调整该地块所建商品住房预售条件,…

开发商预售商品房时具备五证才算合法,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。…在一个成熟市场,即使某些开发商想违法也难以得逞,一是有市场监管者“在场”;二是竞争对手之间会形成监督;三是违法要付出巨大成本。…

1、完善现行用地政策;…7、加强商品房预售证手续办理;8、积极有效的推进货币化安置。 根据《若干意见》,集体土地上棚户区(城中村)改造项目在继续延用原有用地政策同时,可采取改造综合用地按项目核定成本结合区域土地出让市场价确定的办法,进一步补充完善城中村改造项目用地政策。…

“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。…农村土地是集体所有制,目前流入市场新增的小产权房主要基于集体用地,甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章,…

开发商预售商品房时具备五证才算合法,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。…在一个成熟市场,即使某些开发商想违法也难以得逞,一是有市场者“在场”;二是竞争对手之间会形成监督;三是违法要付出巨大成本。…

再次流拍已经 说明现房销售项目完全不受市场欢迎 ,核心原因不是市场行情变差了(毕竟之前的商住地块是有成交),…取消预售制更遥遥无期,根本无法强推。 从目前情况看,现房销售项目暂时只可能在土地供不应求的一线城市进行试点推广 ,在土地卖方市场的大城市…

保证太原房地产市场的健康运行。此外用地预审权的下放加快房地产预售证下发速度,减少开发商运营成本。通过政策引导,稳健房地产市场。 2017年3月金三暖意正浓,楼市活跃度持续提高。土地供应市场升温,累计供应16宗土地;商品房市场频推,…加强房地产市场分类调控,…

促进房地产市场持续稳定健康发展。… 调整土地公开出让竞价方式上,甚至涉及现房销售等相关要求,这在南京房地产市场此前是没有过的。 一是规定经营性用地公开出让实行网上交易,竞价所产生的保障房建设资金不计入房价准许成本。 二是当网上竞价达到一定比例时,调整该地块所建商品住房预售条件,…

刷新了北京住宅项目预售均价的 纪录,也一举登上预售均价 的住宅宝座,引发市场的一片热议。在虽有回暖行情帮衬着,但楼市大佬却一致“看空”的情况下,市场忽然爆出一个“天价”,…而项目的土地成本、建安、税费以及管理成本合计为60亿元,如果按照10%的年资金成本计算,…