都市春天小区的业主于女士向本报反映。 业主:…小区的物业昆明和顺物业服务有限公司通知业主,2013年1月份不再出租停车位,且从近期就开始售卖停车位,每个车位约9. 6万元。 物业公司告诉于女士,买下停车位后,业主们没有产权证,只有该车位70年的使用权。…

业主之前出现冲突。在此情况下, 物业反倒是高高挂起了 措施!物业这样做合理吗? 在我的印象中,物业好像从来就不是与什么好的事情挂钩的名称,每天 多听到的就是,某某物业打业主、某某物业涨物业费、某某物业私下收管理费。即使在业内一贯以服务为标杆的万科物业,…对物管公司来说,…

还开发建造了营利性车位。物业公司负责小区的物业管理,…却在物业管理工作中掌握着小区车位的管理权限,特别是小区内用于出租的车位,物业公司负责租赁管理、调度,权力相当大,而且小区车位的管理费也是物业公司一项重要的收入来源。作为小区业主,有的购买了小区内的车位,当然地享有车位产权,…

建成了车位对外出租。虽然是在小区内部,但行车道划成车位对外出租也不合理吧?…彼岸新都小区一些业主惊奇地发现,负责管理小区的物业公司将地下停车场东侧的公共行车道划成了停车位对外出租。 业主李先生认为,地下车库行车道属于购买地下车位业主的公摊面积,物业是无权在行车道上增划车位的。…

就划为车位的,这种车位是有产权的,没有交易前十属于开发商的。这种有产权的车位,是可以购买后单独办理产权的,所以这类的车位一般也是贵的。…属于全体业主共有,这类车位,往往由物业公司对外出租获取的,而无法买卖。 地下车位 1、人防工程的车位 利用人防工程改建的车位,产权是不清晰的。…

就划为车位的,这种车位是有产权的,没有交易前十属于开发商的。这种有产权的车位,…“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。”因此,属于全体业主共有,这类车位,往往由物业公司对外出租获取的,…

位于小区内的地下车库从上 周起不再给业主停放,而是向社会出租,…物业负责人陈先生称,并不是物业不肯将车位给住户使用,而是因为物业自己本身就没有车位产权。据其介绍,这个地下车库虽然设在小区内,但其实是一个民防工程,产权归虹口区民防公司 ,物业根本无权管理。至于为什么不让业主停放,…

大地华园小区业主们接到通知,从2016年元旦起,所有地下车位不再出租,… “《山东省物业管理条例》明确规定车位不允许只售不租”,有车主表示。而这只是业主们反对销售车位的原因之一,更多的车主则提到了该项目遗留多年的产权旧账。 产权问题久拖不决业主质疑出售许可 有业主称,…

地下停车位物业公司只卖不租,动辄10万元的车位没有产权只有使用权,也没有多少人买,可物业就是不给租。”业主徐先生向金陵晚报记者投诉道。 业主投诉:…租停车位更符合大部分业主的需求, 徐先生介绍说,目前物业对地下车位采取以售代租的方式,没有车位的业主进小区门要先交5元,…

一般由开发商拥有使用权或产权,但地面车位是否都归业主共有呢?在昨天市房管局举办的《武汉市物业管理条例》知识竞赛上,不仅业主弄不明白,…但应当首先满足业主的需要;另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,则属于业主共有,物业公司或开发商不得对外出售或擅自出租。…