随着后4个行业——建筑业、房地产业、金融业、生活服务业告别营业税,…我国二手房转让需缴纳5%的营业税。 根据新规,增值税替代营业税后,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。而且即便税率相同,…

杭州营业税改征增值税试点工作将全面推开。此次改革力度前所未有,试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业四大行业。…今日推出房地产业篇。 “营改增”后房地产纳税人分为哪几类?主要区别在哪里? 答:根据《营业税改征增值税试点实施办法》第三条规定,…

毕马威中国授权新华网发布报告,解读本次营改增试点受关注的房地产业和金融业,分析了房地产业营改增对宏观经济的实质性影响,…将房地产业、建筑业、金融服务业和生活服务业等剩余营业税行业纳入营改增体系,并明确了适用于四大行业的相关增值税税率和具体政策。…

而增值税以不含税价格为计税依据。因此,同样的5%税率,增值税比营业税要少。…其营业税是100×5%=5万元;“五一”后,其增值税是100÷(1+5%)×5%=4. 76万元。前后相差2400元 5月1日营改增全面扩围后,业界普遍认为,房地产业将迎来减税利好。…

今天让我们一起来了解“营改增”对于房地产业方面的内容有哪些影响? 一、房地产业的征税范围:… 按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定,增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。…

房地产业营改增后并不适于采用低税率,预计定于11%或13%比较合适。 　　“房地产业重复征税比较严重,…一是房地产业营业税存在重复征税,比如提供建筑劳务要交营业税,卖房子时还要交营业税,从而导致重复征税。二是营业税与增值税之间存在重复征税。房地产业营业税和增值税纠缠不清,…

还有包括房地产业、建筑业、金融业和生活服务业等几个行业未纳入试点。…而营业税的税率则要根据税目来确定了,从3%-20%不等。 ,营业税的税率是5%。增值税是购入货物或出售货物时产生的。 增值税与营业税是两个独立而不能交叉的税种 , 即所税的 : 交增值税时不交营业税 ,…

业内人士更倾向11%的税率。而有媒体近日援引国税总局专家观点称,房地产增值税税率暂定11%。…具体税率还没交给我们讨论。” 目前房地产业实行营业税,税率为5%。有税务人士预测,若房地产业实行11%的增值税税率,企业内部管控良好,与实行营业税相比,…

业内人士更倾向11%的税率。而有媒体近日援引国税总局专家观点称,房地产增值税税率暂定11%。…具体税率还没交给我们讨论。” 目前房地产业实行营业税,税率为5%。有税务人士预测表示,若房地产业实行11%的增值税税率,企业内部管控良好,与实行营业税相比,…

生活服务业增值税税率有望定在6%的水平,…将缜密细致做好营业税改征增值税扩围,并把营改增改革範围扩大到建筑业、房地产业、金融保险业和生活服务业,力争全面完成营改增任务。 “四个行业中,应该先扩至建筑业和房地产业,二者的税率预计在11%的水平,而金融保险业有可能采取固定税率,…