将增值税税率由四档减至17%、11%和6%三档,…增值税收入规模将超过5万亿元。 为了不增加企业负担,按照当时行业所适用营业税税率,相应设计了多档增值税税率。 现行增值税税率共有4档,分别是针对工商业的17%,适用于农产品、水电煤等货物的13%,建筑业、房地产业等采纳的11%,…

即营业税改征增值税,是指将以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,…将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点。营业税正式进入了历史。房地产企业也在5月1日之后开始缴纳增值税,税率11%。 建筑业、房地产业、金融业和生活服务业的营改增被业界称为“难啃的骨头”,…

也有不少网民对二手房交易中缴纳增值税产生疑惑,“不是刚刚过2年免征营业税吗?”对此,该负责人认为,去库存已经列为今年的经济任务,“估计2年免征营业税的政策会持续,只不过可能由免征营业税变为免征增值税,…“针对房地产业来说,可能让已有的房产继续缴纳营业税;…

采用17%增值税税率,…测算采用17%税率,这是迄今为止所有已实施和正在酝酿中的“营改增”改革中税率的行业。 有消息人士透露,财税部门还曾按11%增值税税率测算房地产业,但因房地产业可抵扣固定资产厂房等进项较多,营改增后若按11%税率征税增值税,税负将比过去征收5%营业税要低。…

2016年5月1日,全面推开的营业税改征增值税实施方案细则将要“揭开面纱”,随着建筑业、房地产业、金融业、生活服务业这后4个行业告别营业税,…那么1000万元减去800万元后的差额200万元,按11%的税率征收后,税负仅为22万元。这大大减少了企业的负税成本。 对于房地产业来说,…

财税部门已经开始着手对房地产业进行营改增调研,房地产业营业税改缴增值税后税率很有可能为11%。 目前房地产业营业税是5%,建筑业营业税是3%。营改增之后,这两个行业的增值税很有可能是11%。由于税率上升比较明显,…房地产业营改增的挑战是房地产市场价格,…

大家都比较关注 上海新房契税税率 问题。税率的高低反应国家政策的导向。我们要学习相关的知识。 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,… 　　 营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。 　　 房产税 是以房屋为征税对象、…

官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态,… 为何现行征税方式要向收取房地产税转变? 中国房地产业协会原副会长朱中一分析,房地产税征收既是税制改革的重要一环,也是住房体制改革的需求。 指出,房地产税其实包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种,…

财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人正式公布了建筑业、房地产业、金融业、生活服务业这四大行业营改增之后,改征增值税的适用税率——建筑业和房地产业适用11%税率,…如果按照目前的营业税征收计算公式,转让100万元的住宅,且不考虑免征等因素,按照营业税5%的税率计…

所有税费疑云终厘清 建筑和房地产业自5月1日起实施营业税改增值税,…市场当时普遍猜测是营业税三项附加税不需要交,故此有“5. 6%营业税下调至5%”的说法。但据税局人士解释,“免于零申报”,是指增值税为“0”的时候,附加税免于申报,但增值税、消费税实际缴纳税款大于零的纳税人,…