这个环节解决不了,各项改革就得停滞不前。 但对于一些学者提出来要把房产税作为地方税的主体税种,甚至有提出以后要实行零地价,用房产税来代替土地出让金。…而且房产税还有我们中国的特色,土地是国有的,房产税怎么对土地征税,这里面还有经济学理论和法理上需要解决的问题”。…

此外,2014年一般公共财政收入增长8. 6%,比2012、2013年分别回落4. 3个和1. 6个百分点。 对此,财政部称,主要影响因素:一是工业生产、消费、投资、进出口、企业利润等指标增幅均不同程度回落,增值税、营业税、进口环节税收、企业所得税等主体税种增幅相应放缓。…

就是说以取得财政收入为主的税种。由于地方税的主体税种营业税已经合并到增值税中了,而增值税的主要部分又被中央拿走,地方税失去了主体税种;又由于土地出让金的增加受限,地方政府土地财政接近枯竭,所以地方政府也需要一种税种代替土地出让金。…作为对营业税与土地出让金的替代。…

房产税征收主体一般为地方政府,…那地方政府依靠土地出让金获得财政收入的路径就会越来越窄,而房产税可以持续稳定征收。征收的方法呢,一般会谈到国际惯例中的每套征收和低收入人群的免征; 业内专家:房产税是世界上大多数国家和地区普遍征收的一个税种,并已经成为地方政府的主体税种。…

以“五税”加土地出让金的口径来计算,…目前我国的房地产税收体系中有专门针对不动产而设置的税种,即房地产“五税”,分别为房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税、土地增值税。这五个税种涵盖了房地产开发交易的所有环节,是房地产税收体系中的主体税种。…

房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。…交易环节的卖方的不动产营业税、土地增值税、契税、印花税和所得税及相关附加费,其中个人买卖房屋暂免土地增值税和印花税; 第三,持有环节的城镇土地使用税、房产税。除此以外,还有土地出让金等政府性基金收入等。…

房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,…不过这个做法涉及到很多税种的调整,将会比较复杂。 昨天,德佑地产相关人士指出,立法只是一个基础,在这个基础上,有很多难点。比如,土地出让金和房产税重复征收是否合理,如果将土地出让金分期征收。…

房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,…不过这个做法涉及到很多税种的调整,将会比较复杂。 昨天,德佑地产相关人士指出,立法只是一个基础,在这个基础上,有很多难点。比如,土地出让金和房产税重复征收是否合理,如果将土地出让金分期征收。…

房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,…不过这个做法涉及到很多税种的调整,将会比较复杂。 昨日,德佑地产相关人士指出,立法只是一个基础,在这个基础上,有很多难点。比如,土地出让金和房产税重复征收是否合理,如果将土地出让金分期征收。…

土地再次成为地方政府的抓手。2013年上半年土地出让金收入整体呈爆发式增长态势,300个城市土地出让金总额为1. 2万亿元,同比增长64. 1%。伟业我爱我家(博客,微博)数据显示,1—6月306个城市土地出让金高达1. 13万亿元,…十大典型城市土地出让金收入为3140亿元,…