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租赁住房资产证券化提速 标准化公募REITs将破冰
https://www.fang.com/news/2017-11-15/27094164.htm 2017-11-15 03:33:00
潜在的市场化租赁公寓市场规模或达数万亿元,而资产证券化和REITs正成为住房租赁行业金融创新的重要手段,…标准化的公募REITs有望破冰。 REITs属于资产证券化的一种方式,其本质是把一些收取租金或者利息的地产打包证券化在市场上融资的手段。…
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住房租赁资产证券化迎风口 REITs未来或挑大梁
https://fdc.fang.com/news/2018-01-17/27605595.htm 2018-01-17 10:28:00
并将参与研发资产证券化、房地产信托投资基金(REITs)等创新金融产品。 三个多月来,市场累计已有7单租赁房资产证券化产品密集落地,…这是否会助推公募REITs破冰? 已有模式难以复制 随着住房租赁市场的快速推进,这类物业的资产证券化也得到政府大力支持,…
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多家租赁住房企业拟发行类REITs项目 租赁住房资产证券化提速
https://jintan.news.fang.com/2017-11-16/27115615.htm 2017-11-16 11:02:00
潜在的市场化租赁公寓市场规模或达数万亿元,而资产证券化和REITs正成为住房租赁行业金融创新的重要手段,…标准化的公募REITs有望破冰。 REITs属于资产证券化的一种方式,其本质是把一些收取租金或者利息的地产打包证券化在市场上融资的手段。…
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首单央企租赁住房REITs获批 助力租房资产证券化
https://www.fang.com/news/2017-10-24/26888798.htm 2017-10-24 01:33:00
国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划(简称“保利租赁住房REITs”)获得上海证券交易所审议通过,…采取储架、分期发行机制,优先级、次级占比为9:1,优先级证券评级AAA。…
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绿地打开酒店业轻资产化之路 REITs助商业地产去化——房地产资产证券化在市场去化中的发展空间
https://fdc.fang.com/news/2016-04-21/20750166.htm 2016-04-21 10:38:00
以达到去化库存的目的。…再次激起了我们对房地产轻资产化之路的思考。在当前房地产库存压力较大的背景下,房地产资产证券化或将迎来更大发展空间。【 下载报告 】【 更多报告 】 1. 绿地集团正在打开酒店业轻资产化之路 绿地集团将其酒店资产打包并通过REITs上市,…
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长租公寓资产证券化再破冰 首单类REITs产品发行
https://hz.news.fang.com/2017-10-18/26841092.htm 2017-10-18 07:49:00
深交所近日发布公告称,“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”正式获批发行,拟发行金额为2. 7亿元。…而长租公寓又是 适合资产证券化的,预计未来ABS(资产支持证券)、CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)以及REITs将成为长租公寓市场金融创新的主流产品。…
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曾景:国内持有型不动产的资产证券化探索
https://fdc.fang.com/news/2019-03-19/31892526.htm 2019-03-19 11:36:57
光大安石执行董事曾景发表了题为《国内持有型不动产的资产证券化探索》的演讲,以下为演讲全文: 光大安石执行董事 曾景女士 资产证券化可追溯到2000年,… 资产证券化有别于传统金融的地产融资,是持有型不动产的证券化,包括商业、写字楼、物流、养老、长租等类型;其中,…
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推进资产证券化 促进住房租赁市场发展
https://dandong.news.fang.com/2019-03-06/31771127.htm 2019-03-06 08:50:45
推进资产证券化,促进住房租赁市场发展是一条可行之路。 随着我国城镇化的高速发展,住房租赁成为解决城市新市民和中…推进资产证券化,促进住房租赁市场发展是一条可行之路。 房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts),即REITs,…
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50家房企长租公寓资产证券化获批超千亿元
https://mianyang.newhouse.fang.com/2019-01-28/31405601.htm 2019-01-28 14:08:12
2019年公募REITS试点的落地或将进一步提速,将不断有租赁住房领域的项目对接到公募,从而进一步促进租赁住房市场以及该领域证券化的发展。… 据《证券日报》记者获悉,长租公寓首单资产证券化出现在2017年1月份,当时由魔方公寓发行了3. 5亿元魔方公寓信托受益权资产支持专项计划,…
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租房资产证券化何去何从
https://zs.newhouse.fang.com/2018-12-04/30456816.htm 2018-12-04 10:11:00
把未来的现金流变成现在的证券融资产品,资产证券化近些年在中国得以快速发展。日前,首单以公租房租金收入为底层资产的资产证券化项目在湖北省落地并成功发行,再次引发了人们对房屋租赁资产证券化的关注。…集创新与风险于一体的租房资产证券化,将何去何从? 公租房证券化项目落地,…
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